Kaufpreis 240.000 €
83098 Brannenburg
Zimmer 2
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Mai 2024
Kaufpreis: 240.000 €
Zimmer: 2
Größe: 49 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 2,38 % inkl. MwSt. Käuferprovision zzgl. MwSt.Die genannte Käuferprovision (Außen-Courtage) ist mit Unterschrift der notariellen Kaufvertrages fällig und verdient. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Lage: Beliebte und zentrale Lage in Brannenburg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind kurzfristig zu erreichen. Der Bahnhof Brannenburg ist nur wenige Gehminuten entfernt. Brannenburg liegt ca. 15 km südlich von Rosenheim und ist über die nahe gelegene Autobahn schnell zu erreichen. Alle Bereiche des täglichen Lebens sind innerhalb von nur wenigen Gehminuten erreichbar.Die top Freizeitregion für Radeln, Wandern, Bergsport, Skifahren, Wasser-Sport... Der Luftkurort Brannenburg ist zu jeder Jahreszeit als Ferienziel beliebt. Der Ort ist das ideale Urlaubsdomizil für aktive Menschen und erholungssuchende Familien. Umgeben von unverfälschter Natur und den Berggipfeln der Bayerischen Alpen. Im weitläufigen Talkessel des Inntals und am Fuße des Wendelsteins gelegen ist Brannenburg der optimale Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen und erlebnisreiche Ausflüge rund um den Wendelstein und in die Bergwelt Österreichs. Ausstattung: . Einbauküche. Laminat- und Fliesenböden. Rollläden auf der Südseite . Süd-West Terrasse ca. 12 qm . Badezimmer mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss. Tiefgaragenstellplatz. großes KellerabteilRaumaufteilung & Größen:. Flur 4,00 qm. Bad 5,50 qm. Küche 3,70 qm. Schlafen 11,20 qm. Wohnen 21,30 qm. Terrasse 12 qm (Anrechnung mit 25%)- Gesamtwohnfläche ca. 49,00 qm siehe auch Grundriss! Objekt: Tolle Gelegenheit im malerischen Inntal - Diese gut geschnittene Erdgeschosswohnung mit Süd-West Terrasse und Garten befindet sich in Brannenburg bei Rosenheim.Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 8 Parteien, das regelmäßig vom Hausmeister betreut wird. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern, Küche, Bad und Flur sowie einer teilweise überdachten Süd-West Terrasse und einem eigenen Gartenanteil. Ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage und ein großzügiges Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Eine moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.Diese Wohnung bietet eine ideale Basis für Wohnen und Leben mit einem hohen Freizeitwert in einer der schönsten Regionen Bayerns. In unmittelbarer Umgebung finden sich Berge, Seen, Wander- und Klettermöglichkeiten sowie verschiedene Skigebiete. Die Nah- und Gesundheitsversorgung ist ebenfalls gut gewährleistet. Die Stadt Rosenheim ist nur etwa 15 km entfernt und bequem mit der Bahn erreichbar.Derzeit ist die Wohnung an einen angenehmen und unkomplizierten Mieter vermietet, was sie auch als Kapitalanlage attraktiv macht, mit möglicher späterer Nutzung für die eigenen heranwachsenden Kinder oder als Alterssitz.Bitte beachten Sie auch unsere speziellen Hinweise unter Sonstiges. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Bayern, Lage im Bau: rechts, Wohnungsnr.: 15, Lage im Wohngebiet Provision: 2,38 % inkl. MwSt. Käuferprovision zzgl. MwSt.Die genannte Käuferprovision (Außen-Courtage) ist mit Unterschrift der notariellen Kaufvertrages fällig und verdient. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
