Kaufpreis 249.000 €
83064 Raubling
Zimmer 2
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 2
Größe: 48 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde Raubling liegt im Alpenvorland, direkt am Inn und wenige Kilometer südlich der kreisfreien Stadt Rosenheim. Das Mietobjekt liegt ca. 8 Gehminuten vom Zentrum entfernt. Der Ort besitzt eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur. Der Bahnhof liegt in unmittelbarer Nähe mit stündlichen Verbindungen in Richtung Kufstein und München. Auch die Autobahnen in Richtung Kufstein - Innsbruck oder München - Salzburg sind schnell erreichbar. Das Mietobjekt ist von der Hauptverkehrsstraße aus gut sichtbar.Die Gemeinde Raubling mit ca. 12.000 Einwohnern verfügt außerdem über eine ganze Reihe von Freizeitangeboten. Sport- und Freizeitanlagen, ein großzügig angelegtes Freischwimmbad in Großholzhausen, der Reischenharter See, zahlreiche weitere Natur- und Baggerseen und unbegrenzte Rad- und Wandermöglichkeiten.Hier finden Sie Kinderspielplätze und Kindergärten in allen Ortsteilen, vier Grundschulen, eine Hauptschule, ein Gymnasium, VHS und Bücherei, ein Bürger-Ruf-Taxi - für jede Generation lebenswert.Autobahnanschluss A 8 München - Salzburg -Innsbruck und Bahnanschluss mit dem Meridian nach München. Ausstattung: * Wohnfläche 48 m²* Dachgeschoss* Südbalkon mit Bergblick* Küche mit Einbauküche* perfekte Infrastruktur* Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss u. Fußbodenheizung* 1 Schlafzimmer* 1x Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inkludiert!* Kellerabteil Objekt: Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1996 erbauten Mehrfamilienhauses mit einem schönen, ruhigen Südbalkon mit inkludiertem Bergblick in RaublingDie Wohnung verfügt über die perfekte Pendlerlage mit wenigen Gehminuten (ca. 3-5 Minuten) zum Bahnhof Raubling. Die nächstgelegenen Autobahnauffahrten Richtung (München, Salzburg, Innsbruck) erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.Die moderne, helle Wohnküche ist im Kaufpreis enthalten. Das großzügig geschnittene und helle Schlafzimmer, bietet genügend Stauraum.Ein Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgelegt. Der Küchenbereich ist gefliest sowie das Badezimmer, zusätzlich befindet sich im Bad eine Fußbodenheizung.Die monatliche Wohnlast beläuft sich aktuell auf ca. 253€. Sonstiges: Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns bitte direkt per Mail. Wir nehmen dann umgehend und gern Kontakt mit Ihnen auf und stehen Ihnen sodann für weitere Informationen zur Verfügung. Bitte beachten Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Homepage. Bitte beachten Sie die allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Homepage. Die Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inklusive 19%MwSt. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: 8889,3
