Kaufpreis 495.000 €
54292 Trier
Zimmer 6
Größe 199 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Mai 2024
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 6
Größe: 199 m2
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten- 2 Tageslichtbäder- 2 Loggien- Gästetoiletten auf Speicher und im Keller Objekt: Dieses gepflegte Reihenmittelhaus steht in einer begehrten Lage von Trier. Das Zweifamilienhaus wurde ca. 1936 erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 199 m².Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss erschließt sich Ihnen die vermietete Wohnetage mit einer großzügigen Kochküche mit Zugang zur Loggia, einem Esszimmer, Wohnzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, ein großes Schlafzimmer mit einem weiteren Zugang zur Loggia.Über eine gepflegte Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befindet sich die zweite Wohnung mit fast identischer Aufteilung wie im Erdgeschoss. Diese unterscheidet sich geringfügig und hat etwas mehr Wohnfläche. Zur Ruhe und Entspannung lädt Sie eine große Loggia und der kleine Garten ein. Der zusätzliche Stauraum im Speicher, inkl. Gäste-WC, wurden bisher als Hobby- oder Gästeräume genutzt.Das Haus ist komplett unterkellert. Die Kellerräume befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.Ihre Autos parken Sie bequem auf den Außenstellplätzen vor dem Haus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die nahegelegene Fußgängerzone von Trier erreichen Sie bequem mit dem Stadtbus oder zu Fuß. Geselligkeit und Unterhaltung bieten Ihnen diverse Ortsvereine. Die Mosel lädt zum Spazieren ein. Den Sommer genießen Sie im Nahe gelegenen Freibad Nord oder auf den Terrassen der Gastonomiebetriebe. Sonstiges: Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
