Kaufpreis 1.130.000 €
21368 Dahlenburg
Zimmer 17
Größe 700 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2024
Kaufpreis: 1.130.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 17
Größe: 700 m2
Baujahr: 1917
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wunderschöner Hof mit einem alt gewachsenen, idyllischen Gartenbereich, Nuss- und Obstbäumen, Rosen, einer Magnolie und vielen blühenden Stauden zu verkaufen. Das große Wohnhaus als auch die Scheune mit Baugenehmigung für ein Seminarhaus mit öffentlichem Café und Gästezimmern bieten mannigfaltige Möglichkeiten für Menschen die ein Seminar- oder Retreathaus gründen wollen, für eine Wohngemeinschaft, eine Alters-WG, einen Gästebetrieb und vieles mehr. Alle Gebäude sind gut erhalten und ein neues, hoch modernes Heizungssystem für das gesamte Anwesen (Fröling Pelletkessel 60kw und Solarthermie über App steuerbar) macht den Ort fit für eine nachhaltige Zukunft! Baujahr:1917 Grundstücksfläche 4138 m² insgesamt 4 Gebäude: ein großes, modernisiertes Wohnhaus (ca. 700 qm Wohn-und Nutzfläche) mit zwei Wohneinheiten, davon eine derzeit vermietet, diversen privaten Gästezimmern und Bädern, einem Kunstatelier und zwei wunderschönen Seminarräumen. eine gut erhaltene Fachwerk-Scheune (ca. 520 qm) mit Baugenehmigung für den Umbau zum Seminarhaus mit Café und Gästezimmern eine neu ausgebaute Remise (230 qm) mit 3 Galerie und Veranstaltungsräumen, einer Töpferwerkstatt, einem Lager für Gartengeräte und einem hoch modernem Heizraum mit Pelletbunker (Baujahr 2023) ein hübsches, ehemaliges Stallgebäude zum weiteren Ausbau Weitere Ausstattung: Glasfaser Teich Brunnen Regenwasser TanksZusätzliche Informationen
Energieträger: Holzpellets
Die derzeitigen Mieter betreiben in den Galerie und
Veranstaltungsräumen einen Kunstverein, der mit Ausstellungen,
Lesungen, Konzerten und Vorträgen seit vielen Jahren
begeistert.
Lagebeschreibung
Optimale Verkehrsanbindung!
in 30 Minuten mit direkter Busverbindung zum ICE Bahnhof Lüneburg
5 Minuten zum Elbstrand
Wandern, reiten, Rad fahren im wunderschönen Biosphärenreservat der Elbtalaue
unweit der Göhrde dem größten Mischwald Norddeutschlands
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter