Kaufpreis 540.983 €
96157 Ebrach
Zimmer 5
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 540.983 €
Zimmer: 5
Größe: 162 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hausdaten: Nettogeschossfläche gesamt: 161,95 m²Nettogeschossfläche EG: 89,19 m²Nettogeschossfläche DG: 72,76 m²Kniestock: 190 cmDachart: SatteldachDachneigung: 22° Grundstück: Wir bauen auf einem 940 qm großes Baugrundstück im Markt Ebrach. Das Grundstück verfügt über eine fantastische Aussicht über die Burg und den Steigerwald. Es ist voll erschlossen, Kanal-, und Wasseranschlüsse sind schon auf dem Grundstück verlegt. Es herrscht kein Bauzwang. Die Möglichkeit besteht das Grundstück zu teilen und es mit 2 Doppelhaushälften zu bebauen. Lage: Ebrach liegt im Herzen des Steigerwaldes. Die Region gilt als Naherholungsgebiet und lädt zum Wandern und Radfahren ein. Als Höhepunkt liegt direkt neben Ortschaft der berühmte Baumwipfelpfad, mit dem Ausblick über den ganzen Steigerwald. Der Markt Ebrach verfügt über eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und eine Realschule. Bäckerei, Metzgerei, Post und KFZ-Werkstätten sind auch alle im Ort vertreten.Kunst und Kultur gehen im staatl. anerkannten Erholungsort Ebrach eine innige Verbindung ein. Der Naturpark Steigerwald umgibt den Ort mit weiten Laubwäldern. Rundwanderwege, Naturlehrpfad und Waldspielplatz erschließen den mächtigen Buchenwald. Beherrschend ist natürlich die prunkvolle Klosteranlage (Zisterzienserkloster) in Ebrach selbst. Die Perle unter den fränkischen Baudenkmälern ist unter fachkundiger Führung zu besichtigen. Dort findet auch der "Ebracher Musiksommer" statt.Romantisch wird es in den Gemeindeteilen: verträumte Dörfer, kleine Kapellen, versteckt liegende Weiler und einsame Höfe verleihen Ebrach seinen unverwechselbaren Charme.BAUMWIPFELPFAD STEIGERWALDDer 1.150 Meter lange Holzsteg, der sich langsam durch alle Etagen des Waldes schlängelt und in einem 42 Meter hohen Aussichtssturm gipfelt, eröffnet nicht nur optisch völlig neue Perspektiven auf den Wald und seine Bewohner. Gänzlich aus heimischen Hölzern bestehend und rollstuhlgerecht ausgebaut, erweitert der Pfad den Blickwinkel auch durch eine Vielzahl von spannend aufbereiteten Informationen rund um den Wald und seine nachhaltige Nutzung durch Forstwirtschaft und Jagd. Ihr Wohlfühlhaus: Tausend & eine Möglichkeit für Ihr WohlfühlhausZugegeben Kompromisse gehören beim Hausbau sicherlich nicht zu den Dingen, die man bereit ist zuzugeben. Die gute Nachricht ist, dass Sie das bei uns auch gar nicht müssen.Häuser, welche streng nach Raster geplant sind, werden Sie bei uns nicht finden. Ihnen gefällt eines unserer Beispielhäuser, doch Sie wünschen größere Flächen im Wohnbereich und im Obergeschoss ein Zimmer mehr? Es gibt nichts, was nicht möglich wäre.Zücken Sie den Stift und verändern Sie alle unsere Entwürfe gemäß Ihren Wünschen.Wir sind froh, wenn Sie Ihre eigenen konkreten Vorstellungen mit einbringen und wir zusammen in der Ausarbeitung Ihrem Traumhaus näherkommen.Von Hobbywerkstatt bis Heimkino. Von Gästebad bis Arbeitszimmer. Wir erfüllen Wünsche – auch ganz ohne Geist in der Flasche. Die abgebildeten Grundrisse sind mit Wandaufbau ECO Nature plus gezeichnet. Bei Wahl der ECO Nature Variante verringert sich der Grundrissentwurf bezüglich des Außenmaßes, die Wohnfläche bleibt jedoch identisch Provision: provisionsfrei
