Kaufpreis 695.000 €
45481 Mülheim an der Ruhr
Zimmer 4
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 695.000 €
Zimmer: 4
Größe: 126 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 27.500,00 EUR Lage: Der Stadtteil Saarn liegt im Süden der nordrhein-westfälischen Stadt Mülheim an der Ruhr und zeichnet sich durch seine malerische Lage aus. Die Umgebung von Saarn ist geprägt von weitläufigen Wäldern und Wiesen, die sich perfekt für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren und Naturbeobachtungen eignen. Das Naturschutzgebiet Saarn-Mendener Ruhraue bietet eine vielfältige Flora und Fauna sowie zahlreiche Wege, um die Natur in ihrer ganzen Schönheit zu erleben. Die Verkehrsanbindung ist in Saarn gut ausgebaut. Die Autobahn A52 verläuft südlich des Stadtteils und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Essen, Duisburg und Düsseldorf. Westlich gelegen finden Sie die A3 die ebenfalls für eine gute Anbindung bspw. an Köln sorgt. Zudem garantieren öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Straßenbahnen für eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Mülheim an der Ruhr sowie der umliegenden Region.Insgesamt präsentiert sich Mülheim an der Ruhr - Saarn als ein attraktiver Stadtteil, der eine gelungene Symbiose aus urbanem Leben und naturnaher Erholung bietet. Mit seinen historischen Elementen, Grünflächen und der Nähe zur Ruhr strahlt Saarn eine angenehme Lebensqualität aus, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen genießen können. Objekt: Exklusives Penthouse in der begehrten Villa Sarnon - Ihr Traumdomizil mit atemberaubender DachterrasseWillkommen im luxuriösen Herzen von Mülheim-Saarn. Die Villa Sarnon, ein exklusives Neubauprojekt, öffnet die Türen zu einem unvergleichlichen Lebensstil in einer der begehrtesten Nachbarschaften der Stadt. Dieses herausragende Penthouse kombiniert anspruchsvolles Design mit modernem Komfort und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.Dieses beeindruckende Penthouse verfügt über vier Zimmer, darunter einen offenen Koch- und Wohnbereich, der eine nahtlose Verbindung zwischen kulinarischem Genuss und geselligem Wohnen schafft. Die großzügige Dachterrasse mit über 21 m² bietet eine Oase der Entspannung. Drei geräumige Schlafzimmer laden zur Ruhe und Erholung ein. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum bieten praktischen Stauraum. Das Badezimmer mit Lichtkuppel und bodengleicher Dusche verspricht luxuriöses Wellnesserlebnis, während das Gäste-WC eine zusätzliche Annehmlichkeit darstellt. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 126 m².Die Besonderheiten der Villa Sarnon:Die Villa Sarnon zeichnet sich durch herausragende Architektur aus, die individuelle Grundrisse mit modernem Wohnkomfort verbindet. Große Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die hochwertigen Echtholzlandhausdielen verleihen den Räumen Wärme und Charakter, während namhafte Hersteller für Qualität bei Bodenbelägen, Sanitärkeramik und Armaturen stehen. Die innovative Fußbodenheizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist und von einer hauseigenen Photovoltaikanlage unterstützt. Ein Aufzug, eine Videogegensprechanlage und hochwertige Wohnungseingangstüren sorgen für Komfort und Sicherheit. Großzügige Terrassen und Balkone bieten Freiraum im Freien. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Fahrradbox.Entdecken Sie die Faszination:Wir laden Sie herzlich ein, dieses außergewöhnliche Penthouse-Projekt in unseren Räumlichkeiten persönlich zu erkunden. Hier erwartet Sie ein Leben voller Luxus und Eleganz in einer der begehrtesten Wohngegenden Mülheims. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und erleben Sie die einzigartige Atmosphäre der Villa Sarnon - Ihr zukünftiges Zuhause. Wir freuen uns darauf, Sie willkommen zu heißen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
