Kaufpreis 640.000 €
55424 Münster-Sarmsheim
Zimmer 6
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 640.000 €
Zimmer: 6
Größe: 230 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Münster-Sarmsheim ist eine Ortsgemeinde in Rheinland-Pfalz, am Tor zur Naheweinstraße.Es ist eine gemütliche Wohlfühlgemeinde die von Landwirtschafts- und Weinanbau geprägt ist. Trotzdem sind Sie hier nicht weit weg vom Schuss, denn Mainz, Wiesbaden, Koblenz oder Bad Kreuznach sind bequem erreichbar. In ca. 40 Autominuten sind Sie am Flughafen Frankfurt.Infrastruktur ist ok, KiGA, Grundschule und Realschule im Ort sowie Ärzte und Dinge für den täglichen Bedarf. Hoher Freizeitwert: Wandern, schwimmen, Radfahren, Natur genießen, alles möglich. Ein reges Vereinsleben ist auch vorhanden.Anbindungen an B48, Bundesautobahn 71. Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Ausstattung: * Böden mit Fliesen* Fenster 3-fachverglaste Kunststofffenster* elektrische Rollläden überall, per Funk alle oder einzeln* Stufenloser Zugang, zum Teil behindertengerechte Duschen* Einbauküche und diverse Einbauschränke können übernommen werden* Gartenhaus* Erdgeschoss-Wohnung vor ca. 5 Jahren kernsaniert* angelegter Garten mit Grillplatz* per Zeitschaltuhr automatische Bewässerung des Gartens* TV-Empfang über Kabel und SAT-Anlage Sonstiges: EnergiebedarfsausweisEnergiekennwert: 284,85 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse H (>250)Heizung: Fußbodenheizung mit GasBaujahr laut Energieausweis: 1966Eine Wohnung ist aktuell vermietet und 1 Wohnung steht sofort zur Verfügung!Bilder liegen aktuell nur von der Erdgeschoss-Wohnung vor und wir müssen die Privatsphäre der Bewohner schützen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Provision: 2,98 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,98 %.
