„Bei der Rendite wird das Verhältnis aus Ein- und Auszahlungen, die mit einer Sache verbunden sind, ermittelt. Die häufigste Rendite-Berechnung stellt den Gewinn in Beziehung zum eingesetzten Kapital als Prozentzahl dar: Rendite = Gewinn : eingesetztes Kapital; das Ergebnis wird mit 100% multipliziert. Die bekannteste Rendite-Zahl ist der Zins. Bei einer vermieteten Wohnung, die an Kapitalanleger verkauft werden soll, gilt die Mietrendite als Wertmaßstab. Viele Berechnungsbeispiele für die Mietrendite mißachten häufig, dass hierbei alle Ein- und -Auszahlungen ermittelt werden müssen, um die korrekte Rendite auszurechnen. Beispiel: Mietrendite = Summe aus Jahresgrundmiete zuzüglich sonstiger Einnahmen wie z.B. Steuererstattungen; abzüglich Verwaltervergütung, Rücklagen, nicht umlagefähige Betriebskosten und sonstige Zahlungen wie z.B. Steuernachzahlungen; dividiert durch die Summe aus Kaufpreis zuzüglich Notar, Grunderwerbssteuer, Makler und sonstiger Kaufpreisnebenkosten; das Ergebis wird mit 100% multipliziert. Im Ergebnis erhält man die jahrliche (Netto-)Mietrendite. „