Glossary letter: W

Die Wohnungseigentümergemeinschaft (auch Eigentümergemeinschaft) setzt sich zusammen aus den Eigentümern der Wohnungen eines Wohnhauses oder einer Wohnanlage, die gemäß Teilungserklärung mit Ihren Miteigentumsanteilen an der Wohnanlage partizipieren. Erwirbt jemand eine Wohnung oder ein Apartment, wird er zwangsläufig Mitglied einer Eigentümergemeinschaft und hat die Rechte und Pflichten, die ihm mit der Eigentümerschaft auferlegt werden, zu tragen. […]

Das Wohnungseigentumsgesetz (abgekürzt WEG) regelt, wie ein Wohngebäude unter verschiedenen Eigentümern aufgeteilt werden kann. Man unterscheidet das Eigentum an den einzelnen Wohnungen (Sondereigentum), das Eigentum an nicht zu Wohnzwecken genutzten Räumen oder Flächen (Teileigentum) und das Eigentum am gemeinsamen Gebäude und am Grundstück (Gemeinschaftseigentum). Für die rechtswirksame Teilung muss eine Teilungserklärung aufgesetzt werden, die von […]

Wohnungsgeber kann sein: Wer als Eigentümer eine Wohnung vermietet oder Wer als Hauptmieter seinen Wohnraum untervermietet. Der Wohnungsgeber ist verpflichtet, dem Mieter eine Wohnungsgeberbestätigung auszuhändigen, damit der Mieter seinen neuen Wohnsitz bei der Gemeinde anmelden kann. Weiterführende Infos: Wohnungsgeberbestätigung – Vorlage downloaden Alles was Mieter und Vermieter über die Wohnungsgeberbestätigung wissen müssen

Die Wohnungsgeberbestätigung ist ein Formular, das Mieter nach dem Einzug in eine neue Wohnung bei der Meldebehörde an ihrem Wohnort abzugeben haben. Darin bestätigt der Wohnungsgeber das Mietverhältnis mit dem Mieter. Notwendige Angaben in der Wohnungsgeberbestätigung sind: Name und Anschrift des Wohnungsgebers und, falls der Wohnungsgeber nicht der Eigentümer der Wohnung ist, auch den Namen […]

Die Wohnungsgenossenschaft, auch Wohnungsbaugenossenschaft, hat den Zweck, ihre Mitglieder, die gleichberechtigt am Unternehmen beteiligt sind, mit günstigem Wohnraum zu versorgen. Für die Genossenschaft stehen dabei Selbstverwaltung und Selbsthilfe sowie die Gemeinsamkeit ihrer Mitglieder im Vordergrund. Ende des 19.ten Jahrhunderts entstanden die ersten Genossenschaften mit dem Ziel, durch Einsatz von zinsverbilligten Darlehen der schlechten Wohnungssituation in […]

Ein Wohnungsgesuch ist eine Suchanzeige von einer Person, die nach einer Wohnung sucht. Die meisten Gesuche beziehen sich auf die Suche nach Mietwohnungen. Wohnungsgesuche werden wie Immobilienanzeigen auf Immobilienportalen veröffentlicht. Weiterführende Infos: Erfolgreiches Wohnungsgesuch aufgeben Mietwohnung finden

Der Wohnungskauf ist ein Vorgang, bei dem das Eigentum an einer Wohnung übertragen wird. Für den Wohnungskauf ist es notwendig, dass Ein Notar den Kaufvertrag aufsetzt und vorliest und Käufer und Verkäufer gemeinsam vor einem Notar den Kaufvertrag für die Wohnung unterzeichnen. Damit das Eigentum an der Wohnung auf den Käufer übergehen kann, muss der […]

Auf dem Wohnungsmarkt treffen Wohnungssuchende mit Wohnungsanbietern zusammen. Wohnungsmärkte informieren über Angebote und Preise zu Wohnimmobilien. Man unterscheidet dabei nach Miet- und Kaufangeboten und nach der Größe und Beschaffenheit der angebotenen Wohnungen. In Deutschland ist der Wohnungsmarkt durch zahlreiche Gesetze geregelt. So können die Mietpreise nicht frei nach Angebot und Nachfrage bestimmt werden, sondern unterliegen […]

Wer eine Wohnung zum Mieten sucht, der befindet sich auf Wohnungssuche. Der Begriff Wohnungssuche wird im täglichen Gebrauch meistens für die Suche nach einer Mietwohnung verwendet. Dagegen wird die Suche nach einer Wohnung zum Kauf eher als Immobiliensuche bezeichnet. Die Wohnungssuche erfolgt regional und bezieht sich fast immer auf einen Ort oder einen Landkreis. In […]

Bei Ein- und Auszug aus einer Mietwohnung führen Vermieter und Mieter eine gemeinsame Begehung der Wohnung durch und halten die Modalitäten der Wohnungsübergabe in einem Formular fest, dem sogenannten Wohnungsübergabeprotokoll. Dabei werden die Zählerstände der Verbrauchserfassungsgeräte für Wasser, Strom und Heizenergie erfasst, Art und Anzahl der auszuhändigenden Schlüssel notiert und in welchem Zustand sich die […]