Glossary letter: W

Das Walmdach stellt eine besondere Dachform dar, bei der ein Gebäude von allen Seiten (also auch an den Giebelseiten) mit einem schräg geneigten Dach eingedeckt ist.

Der Begriff der Warmmiete bezeichnet den Betrag, den der Mieter monatlich an den Vermieter zu zahlen hat. Er setzt sich zusammen aus der Kaltmiete (oder Grundmiete) und dem Vorauszahlungsbetrag für die Betriebskosten. Regelmäßig nicht enthalten in der Warmmiete sind die Kosten für den Wohnungsstrom. In vielen Vermietungsanzeigen wird jedoch die Kaltmiete ausgewiesen und die Betriebs- […]

Abkürzung für Wohnberechtigungsschein. Siehe sozialer Wohnungsbau

„Abkürzung für das Gesetz über Wohnungseigentum und das Dauerwohnrecht; auch Wohnungseigentumsgesetz.“

Soll ein Weg über ein fremdes Grundstück zum Zwecke der Durchfahrt oder des Durchgangs führen, wird dieser Weg durch ein Wegerecht rechtmäßig. Das Wegerecht kann durch einen Vertrag, durch eine Grunddienstbarkeit oder durch Bestellung einer Baulast geschaffen werden. Der Vertrag bietet dabei die geringste Sicherheit, da er gegenstandslos wird, wenn der Grundstücksbesitzer, der das Wegerecht […]

Unter einer Wertermittlung versteht man die Kalkulation von Werten für ein Wirtschaftsgut nach allgemein akzeptierten Berechnungsmethoden. Für den Wert eines Wirtschaftsgutes werden abhängig von der Zielstellung der Wertermittlung hauptsächlich Verkehrswerte und Beleihungswerte errechnet. Für den Verkehrswert einer Immobilie werden dabei in Abhängigkeit von dem Zweck und der zukünftigern Nutzung als Methoden für die Wertermittlung das […]

WG Gesuch steht für Suche nach einem Zimmer oder Platz in einer Wohngemeinschaft. Dabei handelt es sich um eine Suchanzeige. In einer Wohngemeinschaft teilen sich mehrere Bewohner eine Wohnung. WG Gesuche finden sich in vielen Internetportalen im Internet. Häufig suchen Studenten oder Berufsanfänger über Gesuchinserate ein Zimmer in einer Wohngemeinschaft. Weiterführende Infos: Suchanzeige für eine […]

WG steht als Abkürzung für Wohngemeinschaft: WG Suche meint also die Suche nach einem Zimmer in einer Wohngemeinschaft oder nach einer Wohnung, die an eine Wohngemeinschaft vergeben wird (nicht zu verwechseln mit dem oft verwendeten Kürzel Whg Suche für Wohnungssuche). Die Wohngemeinschaft setzt sich aus zwei oder mehreren Personen zusammen, die gemeinsam eine Wohnung bewohnen. […]

„Whg“ steht als Abkürzung für Wohnung: Somit ist bei „Whg Suche“ die Wohnungssuche gemeint. Oft wird die Abkürzung Whg Suche in Internet-Suchmaschinen verwendet, um eine Wohnung zu finden. (Nicht zu verwechseln mit WG Suche, der Suche nach einer Wohngemeinschaft). Für Deine Wohnungssuche findest Du bei wohnung-jetzt.de viele aktuelle Wohnungsangebote. Die Wohnungsanzeigen beinhalten Angaben zur Größe, […]

Ein Wirtschaftsplan beinhaltet eine Aufstellung über alle Einnahmen und Ausgaben, die für einen festen Zeitraum, in der Regel 1 Jahr, vorgesehen sind. Hausverwalter müssen jährlich einen Wirtschaftsplan für ihre verwalteten Wohnungen, die sich im Besitz von Eigentümergemeinschaften befinden, aufstellen.

„abgekürzt WBS; siehe sozialer Wohnungsbau“

Die Wohnfläche gibt die Größe einer Wohnung nach der Grundfläche aller zugehörigen Wohnräume in Quadratmeter an. Für Mietwohnungen und Eigentumswohnungen wird die Wohnfläche für die Berechnung von Miet- und Kaufpreisen als Maßstab und Vergleichsgröße verwendet: die Miete wird in Euro/qm Wohnfläche ausgewiesen und ein Kaufpreis wird nach Euro/qm Wohnfläche mit dem Preis ähnlicher Wohnungen verglichen. […]

Abkürzung: WoFlV Die Wohnflächenverordnung (WoFlV) ist ein Gesetz, das für Mietwohnungen, welche nach dem Wohnraumförderungsgesetz geschaffen wurden vorschreibt, wie die Wohnfläche zu ermitteln ist. Wichtige Maßeinheit ist die Grundfläche der Wohnung in Quadratmeter. Die Verordnung regelt, welche Flächen, die sich innerhalb einer Wohnung befinden bzw. die zu einer Wohnung zugehörig sind und wie sie zur […]

Das Wohngeld ist eine Unterstützung des deutschen Staates für die Bürger, die wegen ihres niedrigen Einkommens eine Unterstützung für die Zahlung der Miete oder des Hausgeldes für die selbstgenutzte Wohnung benötigen. Das Wohngeld wird im Wohngeldgesetz (WoGG) geregelt. Die Höhe der Leistungen nach dem WoGG richten sich dabei nach – der Höhe des Familieneinkommens, -nach […]

Eine Wohngemeinschaft (abgekürzt WG) setzt sich aus mehreren Personen zusammen, die gemeinsam eine Wohnung bewohnen. Oftmals werden die Zimmer einer WG-Wohnung jeweils an eine Person aus der Gemeinschaft zur alleinigen Nutzung vergeben, Küche und Bäder, sowie Keller und sonstige Nebenräume werden dagegen von allen Mitgliedern der WG gemeinschaftlich genutzt. Am häufigsten findet man Wohngemeinschaften unter […]

Eine Wohnung besteht aus einem oder mehreren Räumen in einem Gebäude, die dauerhaft für den Aufenthalt von Menschen vorgesehen sind. Wesentliche Bestandteile einer Wohnung sind zudem: Kochgelegenheit und Waschgelegenheit mit Toilette. Zudem muss die Wohnung abschließbar sein. Eine Unterkunft, die z.B. durch einen Vorhang vom Treppenflur abgetrennt ist, kann nicht als Wohnung bezeichnet werden, weil […]

Wer eine Wohnungsanzeige oder ein Wohnungsinserat aufgibt, der inseriert eine Wohnung. Ziel ist es, einen Mieter oder Käufer für eine Wohnung zu finden. Mit einem Vermietungsinserat wird ein Mieter gesucht, mit einem Verkaufsinserat wird ein Käufer für eine Wohnung gesucht. Im Internet werden Wohnungen hauptsächlich auf Immobilienportalen, Wohnungsmärkten oder Wohnungsbörsen inseriert. Weiterführende Inhalte: Wohnung inserieren […]

Wer eine Wohnung kauft, wird Eigentümer einer Wohnung, er erwirbt eine Eigentumswohnung. Eine Wohnung befindet sich in einem Haus mit mehreren Wohnungen. Der Wohnungskäufer erwirbt mit der Wohnung automatisch einen Anteil am Haus und wird Miteigentümer am Gebäude. Alle Wohnungseigentümer eines Hauses bilden zusammen eine Wohnungseigentümergemeinschaft. Der Kaufvertrag für eine Wohnung muss bei einem Notar […]

Wohnung kündigen Wer eine Wohnung kündigt, der beendet seinen Mietvertrag. Man spricht in diesem Zusammenhang auch von der Kündigung des Mietvertrages. Bei der Kündigung einer Wohnung gibt es verschiedene gesetzliche Vorgaben für Mieter und Vermieter in Bezug auf die Kündigungsfrist und die Kündigungsgründe. weiterführende Infos Kündigung Mietvertrag Kündigungsgründe Kündigung Wohnung: Musterbrief und Checkliste Nachmieter mit […]

Wer eine Wohnung gegen Bezahlung eines monatlichen Entgelts nutzt, der mietet eine Wohnung. Um eine Wohnung zu mieten, übergibt der Inhaber der Wohnung (= Vermieter) die Schlüssel für die Wohnung an den Nutzer (= Mieter). Dazu unterschreiben Vermieter und Mieter üblicherweise einen Mietvertrag, indem die Übergabe und Nutzung der Wohnung geregelt ist. Der Gesetzgeber hat […]

Bei der Suche nach einer Wohnung wird am häufigsten eine Mietwohnung gesucht. Dabei informieren sich Interessenten zu aktuellen Wohnungsangeboten auf den Immobilienportalen oder Immobiliensuchmaschinen im Internet. Die Wohnungen werden online in Form von Wohnungsanzeigen präsentiert. Bei wohnung-jetzt.de kannst Du deutschlandweit Wohnungen finden. Über das in den Anzeigen enthaltene Kontaktformular kannst Du mit dem Anbieter in […]

Die Wohnungsabnahme dient dem Zweck, die Wohnung nach ihrem Verkauf dem neuen Eigentümer zu übergeben. Zum Termin der Wohnungsabnahme wird die Wohnung vom bisherigem Eigentümer und dem neuen Eigentümer besichtigt, um dabei die Zählerstände der Verbrauchsgeräte für Heizung, Strom, Kaltwasser und Warmwasser abzulesen und um mögliche Mängel der Wohnung festzustellen. Die ermittelten Zählerstände und Mängel […]

Inserat, bei dem eine Wohnung zur Miete oder zum Kauf angeboten wird. Damit eine Wohnungsanzeige vollständig ist, werden Informationen zur Lage, Größe, Baujahr, Zustand, zum Preis und zum Energiebedarf der Wohnung benötigt. Dabei sind Mindestangaben zum Energiebedarf bzw. zum Energieverbrauch gesetzlich vorgeschrieben und sollen spätestens bei einer Besichtigung einem Interessenten vorgelegt werden. Weitere sinnvolle Angaben […]

Bei der Wohnungsbörse oder dem Wohnungsmarkt handelt es sich um eine spezielle Form der Immobilienbörse. Darunter versteht man einen Marktplatz, auf dem ausschließlich Wohnungen angeboten werden. Reine Wohnungsbörsen sind eher selten. Die größten Wohnungsmärkte findet man auf den Immobilienportalen. weiterführende Infos Wohnungssuche online Wohnungsmarkt