Glossary letter: T

Im Bereich der Makler verwendeter Begriff, der ein Geschäft bezeichnet, bei dem zwei oder mehrere Makler mitwirken. Wenn ein Makler z.B. von seinem Auftraggeber ein Grundstück zu veräußern hat, für das ein anderer Makler den Käufer vermittelt, so vereinbaren beide Makler ein Tafelgeschäft, bei dem die Provision des beauftragten Maklers unter beiden Maklern aufgeteilt wird. […]

Wenn Wohnungseigentum begründet wird, dann wird stets auch das sogenannte Teileigentum gebildet. Das Teileigentum setzt sich zusammen aus: dem Sondereigentum an nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumen und dem Miteigentumsanteil am Gemeinschaftseigentum. Beispiele für Teileigentum sind: Büros, Läden, Restaurants, Werkstätten, Schwimmbäder, Garagen. Das Teileigentum bildet zusammen mit dem Wohnungseigentum das Raumeigentum.

Um Eigentümer an einer Wohnung werden zu können, ist es eine Voraussetzung, dass festgelegt wird, welches Teileigentum zu der Wohnung gehören soll und in welchem Verhältnis die Wohnungseigentümer untereinander stehen. Es muss eine Eigentümergemeinschaft begründet werden. Die Teilungserklärung schreibt das Verhältnis der Eigentümer untereinander in Form von Miteigentumsanteilen fest und regelt, was zum Teileigentum und […]

Der Terrazzo ist ein künstlicher mineralischer Werkstoff, der für fugenlose Böden verwendet wird. Der Terrazzo-Boden wird vor Ort eingebracht, gewalzt und nach dem Austrocknen abgeschliffen. Er besteht aus gekörntem Material und Bindemittel. Der Schleifvorgang führt dazu, das die Körner sichtbar werden. Terrazzoböden wurden bereits in antiken römischen Villen verwendet. Man hat sie vor dem Masseneinsatz […]

Die Tierhalterhaftpflichtversicherung deckt die Schäden ab, die Dritten durch ein Tier eines Tierhalters entstehen können. Da kleinere Tiere wie Katzen und Vögel in der Regel bereits durch eine Haftpflichtversicherung abgedeckt sind, steht dem Tierhalter speziell für größere Tiere wie z.B. Hunde und Pferde die Tierhalterhaftpflichtversicherung zur Verfügung, da hier die klassische Haftpflichtversicherung nicht greift. weiterführende […]

Wenn eine Schuld zurückgezahlt wird, spricht man grundsätzlich davon, die Schuld zu tilgen. Die Tilgung z.B. für ein Darlehen wird häufig als jährlicher Prozentsatz von dem Darlehensbetrag ausgewiesen. Häufig liegt die anfängliche Tilgung für ein Darlehen bei einem Prozent, gerechnet auf die Darlehenssumme. Die Höhe der Tilgung bei einem Annuitätendarlehen, bei dem ein monatlicher gleichbleibender […]

Timesharing steht für Ferienwohnrecht, womit die jährlich befristete Nutzung einer Wohnung in einer Ferienwohnanlage gemeint ist. Im Touristikbereich erwirbt ein Verbraucher durch Zahlung eines Gesamtpreises das Recht, für die Dauer von mindestens 3 Jahren ein Wohngebäude für einen bestimmten Zeitraum des Jahres zu Erholungs- oder Wohnzwecken zu nutzen. Das Nutzungsrecht kann verschenkt, vererbt, verkauft oder […]

Die Trinkwasseraufbereitungsanlage dient in der Wohnungswirtschaft dazu, die Trinkwasserqualität durch Einsatz verschiedener Verfahren zu verbessern. Je nach vorhandener örtlicher Trinkwasserqualität kommen am häufigsten Entkalkungsanlagen und Meerwasserentsalzungsanlagen zum Einsatz. Bei den Entkalkungsanlagen wird der im Trinkwasser enthaltene Kalk in seiner Struktur verändert, damit das Rohrleitungssystem nicht durch Kalkablagerungen geschädigt wird. Bei der Entsalzungsanlage wird das Salz […]

Die ‚Verordnung über die Qualität von Wasser für den menschlichen Gebrauch‘ regelt Maßnahmen, die von Betreibern von Trinkwasserversorgungsanlagen einzuhalten sind, um das Trinkwasser vor Verunreinigung und Schadstoffen zu schützen. Dies wird dadurch erreicht, das regelmäßig Wasserproben entnommen werden, die von speziellen Labors untersucht werden. Die darin festgestellten Belastungen z.B. durch Pestizide, Metalle oder Krankheitserregern dürfen […]