Glossary letter: S

Der Begriff Souterrain wird gleichbedeutend mit dem Begriff Untergeschoss verwendet. Häufig befindet sich das Souterrain zur Hälfte oberhalb und zur anderen Hälfte unterhalb der Erdoberfläche. Bei einer Wohnung im Souterrain handelt es sich also um beleuchtete Räumlichkeiten, die für Wohnzwecke verwendbar sind. Die über dem Souterrain befindliche Etage wird auch Hochparterre genannt. Damit zusammenhängende Begriffe: […]

Wenn für ein Wohnbauprojekt eine finanzielle Unterstützung durch den Bund, die Länder oder Kommunen und Gemeinden gewährt wird, dann spricht man vom sozialen Wohnungsbau. Zweck ist es, günstige Wohnungen für bedürftige Personen bereit zu stellen. Diese Sozialwohnungen unterliegen den Bestimmungen des Wohnungsbindungsgesetzes. Danach ist geregelt, wer Anspruch auf eine Sozialwohnung hat. Die Berechtigten weisen sich […]

eine Sozialwohnung bietet Wohnraum speziell für Haushalte mit geringem Einkommen. Sozialwohnungen werden in Deutschland überwiegend vom Staat und den Bundesländern bereit gestellt. Wer Anspruch auf eine Sozialwohnung hat, erhält beim Wohnungsamt seiner Gemeinde einen Wohnberechtigungsschein (WBS). Auf den Immobilienportalen erkennt man Mietangebote für Sozialwohnungen daran, dass für die Anmietung ein WBS benötigt wird.

der Speicher (auch als Dachboden bezeichnet) ist ein Raum, der als Abstellfläche für Gegenstände genutzt wird. Speicher sind nicht für Wohnzwecke geeignet, da sie oft nicht gedämmt und nicht beheizbar sind. Bei Wohnungseigentümergemeinschaften ist in der Hausordnung geregelt, ob und wie ein vorhandener Speicher genutzt werden darf.

Bei einer Staffelmiete wird der Mieter in Abständen, die mindestens 1 Jahr betragen müssen, durch den Mietvertrag verpflichtet, eine ansteigende Grundmiete zu entrichten. Die Staffelmietbeträge müssen in Euro ausgewiesen sein. Prozentuale Angaben für die Staffelmiete sind unzulässig. Die Staffelmiete kann nur für einen Zeitraum von maximal 10 Jahren vereinbart werden. Während der Gültigkeit der Staffel […]

Die Suchanzeige ist ein Inserat, das einen Gegenstand beschreibt, den der Inserent erhalten möchte. Häufige Suchanzeigen bei Immobilien sind Mietgesuche: der Inserent möchte eine Mietwohnung finden oder Kaufgesuche: der Inserent möchte eine Immobilie kaufen. In jedem Fall sind in den Suchanzeigen sowohl die gewünschten Immobilien beschrieben, als auch Informationen zu den suchenden Personen enthalten. Weiterführende […]