Glossary letter: H

Bei einem Hochhaus handelt es sich um ein Gebäude, welches über eine Vielzahl von Etagen verfügt und dementsprechend hoch hinausragt. Ein Hochhaus verfügt über einen oder mehrere Fahrstühle, um Güter und Menschen in die oberen Etagen zu befördern. Hochhäuser gelten als die umweltschonendste Art des Wohnens, weil bei diesem Haustyp der Grundstücksverbrauch im Vergleich zur […]

Das Hochparterre ist die erste Etage in einem Gebäude, die jedoch nicht ebenerdig vom Hauseingang, sondern in der Regel über einige Stufen erreichbar ist. Das Hochparterre liegt also eine halbe Etage über der Erdoberfläche anstelle eines Erdgeschosses. Unter dem Hochparterre befindet sich das Souterrain. Eine Wohnung im Hochparterre ist ohne Lift nicht barrierefrei erreichbar. Sie kann […]

Bei einem Honorar handelt es sich um ein Entgelt für eine (in der Regel einmalig) erbrachte Leistung. Im Baubereich sind Architekten und Ingenieure regelmäßig Empfänger von Honoraren. Die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) regelt die Vergütung in Abhängigkeit der erbrachten Leistung. Bei der Entlohnung von Immobilienmaklern spricht man auch vom Maklerhonorar, das erfolgsabhängig vom […]

Die Honorarordnung regelt die Höhe des Entgelts in Abhängigkeit der zu erbringenden Leistung. Im Bausektor wird die sogenannte HOAI, die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure verwendet. Siehe auch HOAI.

Die Hypothek ist ein Grundpfandrecht, das in Abteilung III im Grundbuch eingetragen wird. Die Hypothek sichert eine Darlehensforderung ab und erlischt, sobald die Darlehensforderung nicht mehr besteht. Weil die Hypothek von einer Forderung abhängig ist, wird sie auch als akzessorisch (abhängig) bezeichnet.

Bei einem Hypothekendarlehen wird eine Immobilie finanziert, wobei die Immobilie selbst als Sicherheit für das Darlehen dient. Das Hypothekendarlehen wird also durch ein Grundpfandrecht besichert. Hypothekenkredite werden überwiegend für die Finanzierung einer Immobilie gewährt. Allerdings darf die Hypothekenbank nach §12 des Hypothekenbankgesetzes Kredite nur bis zu 60% des Beleihungswertes einer Sicherheit gewähren; dies dient dem […]