Wohnungssuche Tipps
Gerade wenn Du in Berlin, München, Stuttgart oder in einer anderen Großstadt eine Mietwohnung suchst, bist Du in bester Gesellschaft: hunderte Wohnungssuchende haben das gleiche Ziel wie Du. Doch die Mietangebote sind überschaubar, besonders dann, wenn Dein Budget begrenzt ist. Deshalb solltest Du Dich optimal auf den Kontakt mit potentiellen Vermietern und auf eine Wohnungsbesichtigung vorbereiten.
Hier sind 5 Dinge, die Deine Wohnungssuche erfolgreich machen:
- Selbstauskunft: Deine Selbstauskunft gibt dem Vermieter alle erforderlichen Infos über Dich. Daraus kann er entnehmen, ob Du für ihn ein passender Mieter bist. Mehr Infos zur Selbstauskunft mit einem kostenlosen Musterformular zum Download kannst Du hier finden:
Mieterselbstauskunft - Bonitätsauskunft: Deine Bonitätsauskunft erbringt einen Nachweis darüber, wie zuverlässig Du bisher Deine Rechnungen und Verträge bezahlt hast. Eine Bonitätsauskunft schafft Vertrauen. Zu den bekanntesten gehört die SCHUFA-Auskunft. Die SCHUFA speichert Daten über das Bezahl-Verhalten von Verbrauchern. Tipp: hier kannst Du kostenlos Deinen Schufa-Basisscore einsehen. Eine vollständige Bonitätsauskunft, mit der Du beim Vermieter punkten kannst, gibt´s bei uns hier zum bestellen:
SCHUFA-Bonitätsauskunft anfordern - Einkommens- und Gehaltsnachweise: Sie zeigen dem Vermieter, ob Du Dir seine Wohnung leisten kannst. Es reicht, wenn Du diese Nachweise in Kopie auf Nachfrage des Vermieters vorlegen kannst. Die Nachweise sollten mit Deinen Angaben auf Deiner Selbstauskunft natürlich übereinstimmen.
- Private Haftpflichtversicherung: Weil jeder bei uns in Deutschland für Schäden an fremden Eigentum in unbegrenzter Höhe haftet, braucht man eine Haftpflichtversicherung. Da es eine Standardversicherung ist, kostet sie nicht viel. Falls Du noch keine Haftpflicht-Police hast kannst Du über diesen Vergleichsrechner eine für Dich passende Haftpflichtversicherung finden:
Vergleichsrechner Haftpflichtversicherung - Wenn Du eine Wohnung anmietest, musst Du bis zu 3 Monatskaltmieten als Kaution beim Vermieter hinterlegen. Sie dient als zusätzliche Sicherheit für den Vermieter. Man kann die Kaution in bis zu 3 Monatsraten auf ein Mieterkautionskonto einzahlen, man kann auch eine gleichwertige Sicherheit in Form einer Kautionsbürgschaft hinterlegen. Wenn Du Dir nicht sicher bist, was für Dich besser ist, findest Du hier mehr Infos: Mietkaution contra Mietbürgschaft und über den folgenden Vergleichsrechner kannst Du aktuelle Mietkautionsangebote finden:
Vergleichsrechner Mietkautionsbürgschaft
Alle Tipps kannst Du auch in unserem Youtube-Video anschauen.
Wenn Du noch ganz am Anfang Deiner Suche bist – oder zum ersten Mal eine Wohnung mietest, dann bieten wir Dir hier mehr Orientierung und Tipps:
Leitfaden für die Wohnungssuche: von der Vorbereitung bis zum Mietvertrag
Gründe, warum es bisher noch nicht geklappt hat – und Tipps für mehr Erfolg