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Besondere Immobilien in Suhl
Wohnen in Suhl – Tipps für die Wohnungssuche
Geographische Lage
Suhl liegt im Süden des Bundeslandes Thüringen und ist eingebettet in die bergige Landschaft des Thüringer Waldes. Suhl ist die größte Stadt südlich des Rennsteigs und befindet sich 50 Kilometer südlich von der Landeshauptstadt Erfurt.
Größe und Einwohner
Die Stadt hat eine Fläche von rund 102,7 km² und zählt etwa 35.000 Einwohner.
Klima
Suhl hat ein gemäßigtes Klima mit relativ milden Sommern und kalten Wintern, typisch für eine Mittelgebirgsregion.
Wirtschaft und Infrastruktur
Die Wirtschaft von Suhl ist traditionell geprägt von der Metall- und Waffenindustrie. In den letzten Jahren hat jedoch ein Strukturwandel stattgefunden, und der Tourismus sowie der Dienstleistungssektor gewinnen an Bedeutung.
- Autobahnen: Die Autobahn A73 liegt in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Erfurt und Nürnberg.
- Zuganbindungen: Der Bahnhof Suhl bietet Verbindungen zu regionalen Städten, jedoch keine direkte ICE-Anbindung.
- Flughäfen: Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Erfurt-Weimar, etwa 60 Kilometer entfernt.
Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Suhl ist eher ruhig im Vergleich zu anderen deutschen Städten. Die Miet- und Kaufpreise für Wohnungen und Häuser sind moderat und haben sich in den letzten Jahren leicht erhöht.
Stadtteile und Wohnlagen
Suhl hat sieben Stadtteile, darunter Suhl-Zentrum, Suhl-Nord und Heinrichs.
Wer wohnt wo in Suhl – beliebte Stadtteile zum Wohnen
- Studenten und Berufsanfänger: Suhl-Zentrum ist aufgrund der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und der allgemein guten Infrastruktur besonders beliebt. Hier befindet sich das Congress Centrum Suhl und das Ottilienbad.
- Junge Familien: In Stadtteilen wie Heinrichs oder Suhl-Nord finden sich viele Einfamilienhäuser, ideal für junge Familien.
- Vermögende Personen: Exklusive Immobilien finden sich vor allem in den Randgebieten von Suhl, wo die Wohnlagen als sehr gut gelten.
- Senioren: Für Senioren eignen sich die zentralen Teile von Suhl, da hier eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche Freizeitangebote vorhanden sind.
Wohnungssuche im Umkreis von Suhl
Falls in Suhl keine passende Immobilie gefunden wird, bieten sich folgende Orte als Alternative an:
- Meiningen: Entfernung ca. 30 km westlich von Suhl, gute Anbindung mit dem Auto, bekannt für sein Theater und seine klassische Architektur.
- Ilmenau: Entfernung ca. 35 km, vom nord-östlich gelegenen Ilmenau gibt es eine gute Anbindung nach Suhl, Ilmenau ist universitätsgeprägt und bietet eine jugendliche Wohnatmosphäre.
- Zella-Mehlis: Entfernung ca. 10 km nördlich von Suhl, gut erreichbar, kleiner und ruhiger als Suhl, aber mit guter Infrastruktur.