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Besondere Immobilien in Stralsund
Wohnen in Stralsund
Geographische Lage und Größe
Stralsund ist eine norddeutsche Hansestadt, die im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern liegt. Sie grenzt an den Strelasund, eine Meerenge der Ostsee, und ist durch die Rügenbrücke mit der Insel Rügen verbunden. Die Stadt erstreckt sich über eine Fläche von etwa 38,97 Quadratkilometern.
Einwohner und Infrastruktur
Stralsund hat etwa 58.000 Einwohner und bietet eine gut entwickelte Infrastruktur. In den letzten Jahren hat sich die Wirtschaft durch Tourismus, maritime Industrien und technologieorientierte Unternehmen stetig verbessert. Stralsund ist Hochschulstandort, an der HOST studieren rund 2.300 Studentinnen und Studenten. Die Altstadt von Stralsund gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe.
Verkehrsanbindungen:
- Autobahnen: Die nächstgelegene Autobahn ist die A20.
- Zugverkehr: Stralsund hat keinen direkten ICE-Anschluss, aber gute IC-Verbindungen.
- Flughafen: Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Rostock-Laage.
- Schiffsverkehr: Fährverbindungen nach Rügen und nach Hiddensee, zudem einige Wassertaxis
Klima
Das Klima ist ozeanisch geprägt, mit milden Wintern und mäßig warmen Sommern.
Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Stralsund ist im Aufwind, vor allem durch den Zuzug von Berufsanfängern und jungen Familien. Es gibt ein breites Angebot an Wohnungen und Häusern, sowohl zum Mieten als auch zum Kaufen.
Beliebte Wohnlagen in Stralsund
Studenten wohnen gern in der Tribseer Vorstadt
- Lage: Im Westen von Stralsund, nahe der Hochschule Stralsund.
- Einwohner: Rund 7.000
- Bebauung: Überwiegend Mehrfamilienhäuser und einige WG-taugliche Wohnungen.
- Besonderheiten: Die Nähe zur Hochschule macht diesen Stadtteil besonders attraktiv für Studenten.
Für Berufsanfänger die Frankenvorstadt
- Lage: Im Süden der Stadt.
- Einwohner: Etwa 5.000
- Bebauung: Eine Mischung aus modernen Wohnkomplexen und Altbauwohnungen.
- Besonderheiten: Gute Verkehrsanbindung und eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten.
Für junge Familien bietet sich der Stadtteil Knieper an
- Lage: Im Norden von Stralsund.
- Einwohner: Ungefähr 14.000
- Bebauung: Viel Grünfläche, Einfamilienhäuser und kleinere Wohnkomplexe.
- Besonderheiten: Die Nähe zu Schulen und Kindergärten macht es ideal für junge Familien.
Für vermögende Personen: die Altstadt
- Lage: Zentrale Lage in Stralsund.
- Einwohner: Rund 3.000
- Bebauung: in der Stralsunder Altstadt befinden sich rund 800 Historische Gebäude, die vielfach saniert und zu exklusiven Immobilien umgewandelt worden mit entsprechend hohem Wohnkomfort. Hier residiert man in architektonisch anspruchsvollen und historisch bedeutsamen Wohnhäusern. Eine weitere Besonderheit ist der Inselcharakter der Altstadt. Sie ist von mehreren Teichen umgeben und liegt zudem am Strelasund, einem Meeresarm der Ostsee.
- Besonderheiten: Bevorzugte Wohnlage mit viel Charme und hoher Lebensqualität.
Für Senioren der Ortsteil Grünthal-Viermorgen
- Lage: Im Osten der Stadt.
- Einwohner: Ca. 2.500
- Bebauung: Eher niedrige Bebauung mit Reihenhäusern, Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Hier befinden sich ein Pflegewohnheim und einige Angebote für altersgerechtes Wohnen.
- Besonderheiten: großzügige Grünflächen und ruhige Atmosphäre, ideal für Senioren.
Wohnungssuche im Umkreis von Stralsund
Falls Sie in Stralsund nicht fündig werden, bieten sich nahegelegene Orte wie Barth oder Greifswald als attraktive Alternativen an.