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Wohnen am Starnberger See
Begehrt und beliebt sind Wohnadressen rund um den Starnberger See. Er gehört zu den größten Seen in Deutschland und befindet sich rund 25 km südwestlich von München. Insgesamt 8 Gemeinden liegen direkt am Seeufer und die meisten verfügen über Wohnlagen mit Seeblick.
Berg an der Ostseite (Landkreis Starnberg)
mit seinen Ortsteilenteilen Kempfenhausen, Assenhausen und Allmannshausen ist Berg die zweit größte Gemeinde am See mit ca. 8.300 Einwohnern. Ein langer Seewanderweg führt am Seeufer zur Votivkapelle und weiter zum Bismarckturm. Wohnimmobilien am See sind hier selten, denn die Wohnlagen befinden sich oberhalb von Park oder Wald.
Bernried am Westufer (LK Weilheim-Schongau)
Die kleine Gemeinde Bernried liegt oberhalb des Sees. An der Seepromenade befindet sich ein Hotel und eine Bootswerft. In der Gemeinde leben knapp 2.400 Einwohner. Hinter dem Seeufer liegt das bekannte Kloster Bernried. In Bernried sind keine Wohnlagen in unmittelbarer Seenähe. Man wohnt hier eher ländlich und umgeben von größeren Gärten. Im benachbarten Museum der Phantasie hat zudem eine bedeutende Kunstsammlung ihre Heimat in Bernried gefunden.
Feldafing auf einer Anhöhe am Westufer (Landkreis Starnberg)
Keine direkte Lage am See hat, wer in Feldafing wohnt. Die 4.000 Einwohner-Gemeinde liegt auf einer Anhöhe. Dafür kann man in Feldafing eine traumhafte Fernsicht über den See bis zu den Alpen genießen. Ein öffentlich begehbarer Golfplatz und eine Villenkolonie aus dem 19.ten Jahrhundert befinden sich hier. Der Ort ist ebenfalls an die S-Bahn-Linie S6 über München nach Ebersberg angeschlossen.
Münsing an der Ostseite (Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen)
die Gemeinde Münsing hat mit ihren Ortsteilen ca. 4.300 Einwohner. Münsing liegt nicht direkt am See, hat aber das Gemeindegebiet mit dem längsten Seeufer, welches nur wenig bebaut ist.
Pöcking nahe Westufer (Landkreis Starnberg)
Die Gemeinde Pöcking grenzt südlich an Starnberg an. Hier leben rund 5.500 Einwohner. Pöcking liegt an der aus Starnberg kommenden B2, die weitere Orte im Fünfseenland verbindet. Im Ortsteil Possenhofen hält die S-Bahn S6, die zwischen Tutzing über München bis nach Ebersberg verkehrt.
Im Ortsteil Niederpöcking befinden sich einige Adressen entlang der Ferdinand-von-Miller-Straße, die über einen eigenen Uferabschnitt und Seezugang verfügen. Alle anderen Wohnlagen befinden sich in diesem Ortsteil ebenfalls in fußläufiger Distanz zum See.
Im Ortsteil Possenhofen befindet sich ein weitläufiges Erholungsgelände und das Schloss Possenhofen am See. Nur wenige Wohnadressen am Seeweg befinden sich hier in unmittelbarer Seenähe.
Pöcking selbst bietet keine Wohnlagen in Seenähe – der Ort liegt oberhalb der Seezone und oberhalb der S-Bahnstation.
Seeshaupt im Süden (Landkreis Weilheim-Schongau)
Die Gemeinde Seeshaupt hat ca. 3.300 Einwohner und breitet sich vom südlichen Seeufer recht weit ins Hinterland aus. Ca. 50 km von München entfernt ist man durch die gute Anbindung über die Bundesautobahn 95 dennoch in kurzer Zeit in der bayerischen Hauptstadt. Das Immobilienangebot ist rar und die Preise sind entsprechend hoch.
Wohnlagen in Seenähe befinden sich nach der Seepromenade entlang der Weilheimer Straße, die meisten Wohnadressen entlang der St.-Heinricher-Straße punkten mit einem eigenen Bootssteg.
Starnberg im Norden, überwiegend Westufer.
Mit etwas über 23.000 Einwohnern ist Starnberg die größte Gemeinde am See und Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Mit einem der höchsten pro Kopf Einkommen in Deutschland gehört die Region Starnberg zu einer der Wohlhabendsten des Landes. Starnberg mit seinem Wasserpark und der ausgedehnten Uferpromenade dient vielen Münchnern als Naherholungsziel. Das liegt auch daran, dass die Gemeinde überregional sehr gut über Bahn und Schiene erreichbar ist. In Starnberg verkehrt die S 6, die den Ort mit Tutzing, München und weiteren Haltepunkten im Münchner Osten bis nach Ebersberg verbindet. Die B2 mündet in Starnberg in eine Schnellstraße, die den Ort zügig mit der Bundesautobahn 95 (München-Garmisch Partenkirchen) verbindet.
All dies trägt natürlich auch zu dem sehr hohen Niveau der Immobilienpreise in Starnberg bei. Insbesondere in direkter Seenähe oder mit Seeanbindung können die seltenen Hausangebote durchaus zweistellige Millionenbeträge erreichen.
Am südlichen Stadtrand Starnbergs entlang dem Westufer befinden sich einige Wohnadressen am unteren Seeweg und entlang der Possenhofener Straße in direkter Lage am Seeufer. Durch die Wassersportsiedlung zieht sich ein Wasserkanal. Wer am Schiffhütenweg, in der Perachstraße oder Dampfschiffstraße wohnt, hat es hier ebenfalls nicht weit zum See. Im Ortsteil Percha wohnt man im Bachweg, im Lüßbachweg, Tassiloweg und in der Seestraße ebenfalls in fußläufiger Distanz zum Seeufer.
Tutzing am Westufer (Landkreis Starnberg)
Die zweitgrößte Stadt mit knapp 10.000 Einwohnern ist Tutzing am Starnberger See. Hier befindet sich die überregional bekannte Evangelische Akademie Tutzing. Die Gemeinde ist an über die S-Bahnlinie S6 an München bis nach Ebersberg angebunden. Über den Bahnhof Tutzing verkehren Züge entlang der Bahnstrecke München-Garmisch-Partenkirchen. Tutzing bietet am Wochenende auch eine Anbindung an den ICE zu verschiedenen bundesweiten Destinationen.
Die Bahnlinie befindet sich oberhalb des Ortszentrums und die meisten Wohnlagen werden daher kaum vom Bahnverkehr tangiert. Zahlreiche Künstler und Persönlichkeiten haben in Tutzing einen Wohnsitz.
Viele noble Wohnadressen befinden sich in Tutzing. Unterhalb der Hauptstraße wohnt man in unmittelbarer Nähe zum Seeufer. Doch dank seiner Hanglage bietet sich in Tutzing von vielen Wohnlagen ein schöner Ausblick auf den See.
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