Rund ums Wohnen

Leipzig hat sich in den letzten Jahren zu einer der dynamischsten Städte auf dem deutschen Immobilienmarkt entwickelt. Besonders in den letzten Jahren haben sich die Entwicklungen rasant verändert, und für Käufer sowie Verkäufer wird es zunehmend schwieriger, den Überblick zu behalten. Der Immobilienmarkt in der sächsischen Metropole steht aktuell vor einer Reihe von Herausforderungen, aber […]

Kosten für Strom, Heizen und Netze steigen. Aber auch Bauen, Sanieren und Reparieren von Wohnungen und Häusern wird teurer. Neue Regeln rund um Biotonnen, Solaranlagen, Kamin- und Holzöfen werden ab Januar 2025 eingeführt und für einige Vermieter wird die Abrechnung von Heizkosten komplizierter. Aber durch das Ampel-Aus sind auch einige geplante Neuerungen in der Schwebe: […]

Die Gestaltung einer Traumwohnung ist eine persönliche Reise, bei der Stil, Funktionalität und Umweltbewusstsein miteinander verschmelzen. Nachhaltigkeit spielt dabei eine immer zentralere Rolle, denn die Wahl der richtigen Produkte hat Auswirkungen sowohl auf die Lebensqualität als auch auf den Planeten. In diesem Artikel werden verschiedene Ansätze vorgestellt, um die eigene Wohnung umweltfreundlich und ästhetisch zu […]

Moderne Fenster zeichnen sich neben vielen anderen Vorteilen auch durch einen effizienten Schallschutz aus, der sich auf Bereiche des Lebens auswirkt, die man mit dem Schallschutz nicht unbedingt in Verbindung bringt. In diesem Artikel stellen wir die Schalldämmungs-Technologien zur Geräuschreduzierung von Oknoplast vor. Im Vordergrund stehen die Vorteile der Ruhe, die Verbesserung der Lebensqualität durch […]

Der Einsatz von hochwertigen Materialien ist ein wesentlicher Bestandteil zeitgemäßer Baukonzepte. Edelstahl, insbesondere das Edelstahl U-Profil nach Maß, bietet eine Reihe von Vorteilen, die sowohl Architekten als auch Hausbesitzer zu schätzen wissen. Edelstahl ist nicht nur äußerst langlebig, sondern auch resistent gegen Korrosion. Dies macht ihn besonders geeignet für den Einsatz in Bereichen, die Feuchtigkeit oder […]

Schimmel in der Wohnung ist nicht nur unansehnlich, er kann auch Ihre Gesundheit gefährden. Die gute Nachricht: Wer die richtigen Maßnahmen ergreift, kann Schimmel in der Wohnung vermeiden. In diesem Ratgeber beantworten wir die wichtigsten W-Fragen rund um die Themen Luftfeuchtigkeit, Raumtemperatur, richtiges Lüften und wie man Schimmel wirksam bekämpft und verhindert: 1. Was ist […]

Die Immobiliennews November 2024 liefern spannende Einblicke und wichtige Trends: In diesem Beitrag blicken wir in die Zukunft und zeigen, wie diese Themen Mieter, Käufer und Investoren gleichermaßen betreffen! Mehr Streit durch höhere Nebenkosten Im Jahr 2024 registrierten die Experten der Versicherung Axa Arag einen Anstieg der Mietrechtsfälle um 20 %, hauptsächlich wegen Nebenkosten und […]

Im heutigen Zeitalter steigender Energiepreise und wachsender Umweltbelastungen suchen viele nach praktischen Wegen, den Energieverbrauch im Haushalt zu senken. Energiesparen im Haushalt hilft nicht nur, die Kosten zu reduzieren, sondern trägt auch zum Klimaschutz bei. Mit den richtigen Maßnahmen und Gewohnheiten sinkt dein Energieverbrauch erheblich! So reduzierst du deine Energiekosten nachhaltig, sparst langfristig Geld und […]

Der Schweizer Immobilienmarkt steht vor erheblichen Herausforderungen. Rückläufige Bautätigkeit, strenge Kreditvergabenverschärfen die Lage. Die nach wie vor starke Zuwanderung führt gleichzeitig zu einer steigenden Nachfrage, die das bestehende Angebot bei Weitem übersteigt und damit Hauskäufer, Vermieter sowie Immobilienbesitzer gleichermassen belastet. In dieser angespannten Marktsituation präsentiert Crowdhouse, ein führender Anbieter im Bereich Immobilien-Crowdinvesting in der Schweiz, […]

weniger Bürokratie für Vermieter – Optimismus kehrt zurück – weniger Wohnungsneubau Weniger Bürokratie für Vermieter Nach dem Vierten Bürokratieentlastungsgesetz (BEG IV) werden auch Vermieter entlastet. Bisher mussten Vermieter Rechnungskopien, Kontoauszüge und andere umsatzsteuerliche Dokumente 10 Jahre aufbewahren. Die Frist wird nun auf 8 Jahre reduziert. Vermieter dürfen künftig Belege über die Betriebskostenabrechnung auch ausschließlich in […]

Mit dem Start der Heizperiode ab dem 1. Oktober beginnt die Zeit, in der Vermieter sicherstellen müssen, dass ihre Mieter in der Wohnung ausreichend heizen können. Welche Pflichten Vermieter haben, welche Rechte Mieter genießen, und worauf beide Parteien achten sollten, um Streitigkeiten zu vermeiden, erfahren Sie in diesem Artikel. Heizpflicht für Vermieter Vermieter sind während […]

Gasheizungen sind in Deutschland weit verbreitet, aber aufgrund neuer Umweltgesetze steht das Heizsystem vor bedeutenden Veränderungen. Funktionsweise und Vorteile von Gasheizungen Gasheizungen sind in vielen Haushalten nach wie vor ein beliebtes Heizsystem. Sie arbeiten, indem sie Erdgas verbrennen, um Wasser zu erhitzen, das dann durch Heizkörper oder eine Fußbodenheizung geleitet wird. Moderne Gasheizungen, sogenannte Brennwertkessel, […]

Die Bedeutung von barrierefreiem Wohnraum nimmt aufgrund des demografischen Wandels in Deutschland kontinuierlich zu. Bis 2035 wird der Anteil der über 67-Jährigen auf 46 Prozent der Gesamtbevölkerung anwachsen. Mit steigendem Alter erhöht sich auch die Wahrscheinlichkeit einer Schwerbehinderung und damit der Bedarf an barrierefrei zugänglichen und nutzbaren Wohnungen. Derzeit erfüllen jedoch nur 2,4 Prozent der […]

Gestalten Sie Ihre Terrasse im mediterranen Stil mit natürlichen Materialien, mediterranen Pflanzen und gemütlichen Möbeln für Urlaubsflair in den eigenen vier Wänden. Der mediterrane Stil erfreut sich seit Jahren großer Beliebtheit, besonders wenn es darum geht, das eigene Zuhause in eine Wohlfühloase zu verwandeln. Eine Terrasse im mediterranen Stil lässt sich mit den richtigen Materialien […]

Weiter fallende Zinsen möglich – neue Fördermittel für Familien – Pflegeimmobilien für private Altersvorsorge, neue Urteile für Mieter und Vermieter jetzt in unseren Immobilientrends im September 2024: Nächster Zinstermin der EZB Nach der zuletzt rückläufigen Inflation rechnen viele Marktteilnehmer mit weiter fallenden Zinsen und blicken gespannt auf die EZB. Am 12.September tagt der EZB-Rat und […]

Ein Umzug ist immer eine aufregende, aber auch stressige Angelegenheit, sowohl für den Menschen als auch für seine Haustiere. Viele Dinge müssen im Vorfeld organisiert werden: vom Einrichten eines Post-Nachsendeauftrages über das Organisieren von Kartons bis hin zur sorgfältigen Planung des eigentlichen Umzugstags. Je besser der Umzug im Voraus geplant und organisiert ist, desto reibungsloser […]

Energieautarkes Wohnen ist der Schlüssel zu deutlich niedrigeren Energiekosten und einem schonenden Umgang mit unseren Ressourcen. Mit cleveren Maßnahmen und modernen Technologien können Sie Ihren Haushalt selbstständig mit Energie versorgen und so langfristig erhebliche Einsparungen erzielen. Anhand der folgenden Tipps zeigen wir Ihnen, wie Sie Schritt für Schritt zu einem unabhängigen und nachhaltigen Zuhause kommen. […]

Eine durchdachte Beleuchtung des Außenbereichs sorgt nicht nur für Sicherheit und Orientierung, sondern schafft auch eine angenehme Atmosphäre. Ob Terrasse, Balkon, Garten oder Einfahrt – jede Zone hat spezielle Anforderungen, die es zu berücksichtigen gilt. In diesem Artikel erhalten Sie Tipps und Anregungen, wie Sie die perfekte Beleuchtung für Ihren Außenbereich gestalten können. Beleuchtung für […]

Das Schlafzimmer zählt oft nicht zu den größten Räumlichkeiten im eigenen Haus oder Mietwohnung, obwohl es längst nicht nur allein der Nachtruhe dient. Nicht selten ist das Schlafzimmer als eine Mischung aus Schlaf-, Arbeits- und Abstellzimmer, allgemein also ein Ort, an dem gilt: »Ist die Tür zu, ist es ordentlich.« Dabei gibt es viele Möglichkeiten, […]

Wenn man sich im Badezimmer an altmodischen Fliesen, tristen Farben und in die Jahre gekommenen Möbeln sattgesehen hat, wird es höchste Zeit für eine Veränderung. Mit unseren 3 Tipps für Wohnungen mit langweiligem Bad zauberst Du ohne großes Budget tolle wow-Effekte in Deinem Bad: Eine aufwändige Sanierung des Badezimmers ist nicht nur teuer – wohnt […]

Neubau ist teuer und immer weniger Wohnungskäufer können sich das leisten. Branchenverbände kritisieren die hohen Baustandards und forderten die Regierung auf, bei den Auflagen im Neubau die Standards zu vereinfachen – damit zukünftig günstiger gebaut werden kann. Das soll bald mit dem neuen Gebäudetyp E möglich sein: Wie Wohnungen zukünftig billiger werden Das Bundesministerium hat […]

Mieten, Bauzinsen, Balkonkraftwerke, Eigentümerversammlungen und junge Anleger – das sind die neusten Immobilientrends: Mieten Wir sehen es auf wohnung-jetzt.de, andere Immobilienportale bestätigen den Trend: insbesondere in den größten Städten Deutschlands ziehen die Mieten weiter an. So stiegen in den 15 größten Städten die Mieten innerhalb der letzten 12 Monate um 6%, wie eine Auswertung von […]

Im Sommer lassen ein offenes Fenster oder eine geöffnete Terrassentür nicht nur die Sonne rein – sie sind auch eine willkommene Gelegenheit für Insekten, in die Wohnung zu kommen. Wie gut, dass es Mittel und Wege gibt, Mücken und andere Insekten draußen zu lassen. Wir geben Tipps, welcher Insektenschutz für die Wohnung wo am besten […]

aktuelles rund um Wohnimmobilien Zinswende Erwartungsgemäß hat die EZB-Bank den Leitzins gesenkt. Wie unser Baufinanzierungsvergleich  zeigt, sind bei Baudarlehen jetzt die Zinsen im Bereich von 3,22% bis 3,78% erhältlich. Das gilt in erster Linie für die Anschaffung selbst genutzter Wohnimmobilien. Kapitalanleger mit Finanzierungswünschen müssen mit Aufschlägen rechnen. Extreme Wetterereignisse schädigen Wohnimmobilien Diesmal hat es Teile […]