Kaufen

Wer aktuell ein Haus kaufen will, hat es mit gestiegenen Zinsen und einer Verknappung von Baugrundstücken zu tun. Doch der Traum vom Eigenheim muss deswegen nicht ausgeträumt sein! Auch wenn der Neubau unerschwinglich geworden ist, kann es dennoch mit einem Haus klappen. Denn wer flexibel ist, kann mit etwas Ausdauer im Markt für Gebrauchthäuser fündig […]

Das eigene Haus zu bewerten, kann aus verschiedenen Gründen nötig sein. Im Rahmen eines Erbstreits, im Falle einer Scheidung oder einfach nur für den Verkauf aus privater Motivation heraus: den richtigen Preis für die Immobilie zu kennen, ist essenziell. Diesen zu ermitteln, ist jedoch gar nicht so einfach. Schließlich beeinflussen viele verschiedene Faktoren den Wert […]

Der Traum vom Eigenheim ist in Deutschland weiterhin tief in der Gesellschaft verankert. Während hierzulande Wohneigentum früher für viele eine Selbstverständlichkeit war, sinkt die Wohneigentumsquote Jahr für Jahr. Im Jahr 2020 besaßen gerade einmal noch 50,4 Prozent der Einwohnerinnen und Einwohner Deutschlands ein eigenes Haus oder eine eigene Wohnung. Nach der Schweiz ist Deutschland damit […]

Bundesweit steigt der Bedarf an altersgerechten Wohnungen. Ohne Umbaumaßnahmen und Neubau wird die zunehmende Nachfrage nach Seniorenwohnungen aber nicht zu decken sein. Ob Mieten, Kaufen oder seniorengerecht Umbauen – diese Frage stellt sich für die meisten Senioren oft erst, wenn der Bedarf konkret wird. Doch dann folgt rasch die Ernüchterung: Das Dilemma hat eine Ursache: […]

Unser Ratgeber rund um die Maklerprovision beantwortet viele Fragen und gibt Tipps für Verkäufer sowie Käufer und Vermieter am Anfang steht der Maklerauftrag Wenn Sie einen Makler mit dem Verkauf eines Einfamilienhauses oder einer Wohnung beauftragen möchten, dann gelten diese Regeln Praxistipp: Wenn ein Haus oder eine Wohnung verkauft werden soll, wird üblicherweise der Verkäufer […]

Endlich mietfrei wohnen, das streben viele Mieter an. Unabhängig von Mieterhöhungen zu sein, keine Eigenbedarfskündigung fürchten zu müssen und die Wohnung nach den eigenen Wünschen zu gestalten sind erstrebenswerte Ziele. Wie schafft man es, die passende Wohnung zu finden – und worauf kommt es beim Wohnungskauf an? 5 Punkte, die Wohnungskäufer beachten sollten: Punkt 1: Preis […]

finden Sie Häuser in Seelagen und Seeregionen mit nur einer Suche bei wohnung-jetzt.de! Immobilien in Seelagen sind gesucht. Mit unserer Immobiliensuche können Sie Häuser in Seelagen sowohl ortsübergreifend, als auch bundeslandübergreifend mit wenigen Klicks entdecken: Immobilien an den größten Seen in Deutschland finden: Die bekanntesten Seen kennen viele Menschen bereits von ihren Urlaubsreisen. Deutschland hat […]

luxuriöse Anwesen verbinden eine exklusive Lage mit höchsten Ausstattungsstandards. Entdecken Sie, wie Sie sich zügig einen Überblick über bevorzugte Wohnlagen und Traumimmobilien in Deutschland und Mallorca verschaffen können.

was sich wo als Anlage lohnt und welche Konzepte besonders erfolgsversprechend sind Nicht nur an Universitätsstandorten, sondern auch dort, wo neue Fachhochschulen (FH) und Weiterbildungszentren gegründet werden, besteht ein Bedarf für Studentenapartments. Inzwischen streben 80% eines Abiturjahrgangs ein Studium an – Tendenz steigend. Neue Studiengänge und der zweite Bildungsweg sorgen ebenfalls für Bedarf an Studentenwohnungen. […]

17.04.2023 Der starke Zinsanstieg während der letzten Monate hat die Wohnungsmärkte ins Stocken gebracht. So mancher Wohnungskauf musste auf Eis gelegt werden. Trotzdem kein Grund zur Panik. Wer sich richtig aufstellt, kann auch im aktuellen Marktumfeld Wohnungseigentümer werden. Neue Regionalsuchen erleichtern zudem die Wohnungssuche! Am Anfang wird das passende Kaufbudget ermittelt: Puffer einbauen und die […]

3 Dinge, damit es mit einer Seniorenimmobilie klappt Wer eine Immobilie für die Selbstnutzug im Alter sucht, stellt schnell fest, dass seniorengerechte Wohnungen Mangelware sind. Leider weisen zahlreiche Prognosen darauf hin, dass die Seniorenimmobilie noch auf lange Zeit ein Mangelobjekt sein wird. Wer den seniorengerechten Wohnsitz finden will, braucht nicht nur das nötige Kapital sondern […]

Was sie Anlegern bieten: Prognosen und Perspektiven In der letzten Zeit hat sich ein eigener Markt für Seniorenimmobilien gebildet, auf dem nicht nur Selbstnutzer unterwegs sind, sondern auch Kapitalanleger. Das hängt zum einen mit den Wachstumsperspektiven dieses Marktes zusammen. Deutschland wird älter, die Gruppe der Menschen, die ein Alter jenseits von 65 Jahren erreichen, wird […]

wann lohnt sich eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage? Überlegungen und Tipps für Anleger mit den steigenden Kreditzinsen und der aktuell noch hohen Inflation fragen sich viele Anleger, ob sich eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage noch lohnt. Die Finanzierung einer vermieteten Wohnung ist deutlich teurer geworden und der Preisanstieg bei den Wohnimmobilien ist in einigen Regionen gebrochen, in […]

Immobilien als Kapitalanlage kaufen Dieser Ratgeber klärt die wichtigsten Fragen und veranschaulicht, wo die Chancen und Risiken bei Immobilieninvestments liegen Was für eine Immobile soll ich als Kapitalanlage kaufen? Wo soll ich eine Immobilie als Kapitalanlage kaufen? Wie prüfe ich eine Immobilie und wie finde ich die optimale Finanzierung? Mit welchen Risiken sollte ich rechnen […]

Pflegeappartement kaufen: Was Pflegeimmobilien als Kapitalanlage bieten Unser Ratgeber Pflegeappartement als Kapitalanlage bietet Ihnen umfassende Informationen: Seit mehreren Jahren gibt es für Kapitalanleger die Möglichkeit, Pflegeappartements in einem Seniorenzentrum zu kaufen. Pflegeimmobilien haben sich inzwischen als Anlageform etabliert. Zwischen einer klassischen Wohnung und einem Pflegeappartement als Kapitalanlage gibt es jedoch große Unterschiede. Daher soll Sie […]

langfristig vermietete Apartments ohne Verwaltungsaufwand für Anleger Was sind eigentlich Service-Apartments? Service-Apartments liegen im Trend, denn eine sofort verfügbare Miniwohnung hat ihre Vorteile! Das belegen auch die Übernachtungszahlen und Auslastungen der Boardinghäuser in diesem Segment. Insbesondere in Ballungsgebieten wird zunehmend ein Angebot an kleinen, flexibel anmietbaren Wohnungen benötigt. Diese Bedarfslücke schließen die Service-Apartments, oft auch […]

Fallstricke erkennen und erfolgreich investieren in Denkmäler Mit dem Kauf einer Denkmalschutzimmobilie können gut verdienende Anleger sowohl Steuern sparen, als auch zinsgünstig Vermögen aufbauen. Wie das funktioniert und wo mögliche Fallstricke lauern beleuchten wir hier online: So funktioniert Steuern sparen mit Denkmalimmobilien Der Käufer kauft eine unsanierte denkmalgeschützte Wohnung, die der Bauträger anschließend saniert. Die […]

Musterrechnung: Wie das Steuern sparen funktioniert Kann man mit Immobilien Steuern sparen und gleichzeitig Vermögen aufbauen? Ja, man kann – wobei die Betonung auf „kann“ liegt. Denn bei Denkmälern gibt es einige Fallstricke und Voraussetzungen, die Immobilienkäufer kennen sollten. Unsere Musterberechnung vergleicht den Kauf einer Immobilie mit und ohne Denkmaleigenschaft. Die Gegenüberstellung veranschaulicht, wo die […]

Die Preise für Häuser und Wohnungen sind in Bewegung! Was ein rascher Zinsanstieg am Wohnungsmarkt bewirken kann, zeigt sich gerade wieder: Wohnungskredite haben sich sehr stark verteuert und das drückt sowohl auf die Nachfrage, als auch auf die Wohnungspreise. Könnte jetzt eine sanierungsbedürftige Wohnung eher eine Chance oder Risiko sein? Denn eine Wohnung, die etwas […]

Käuferbeispiele, Fragen und Antworten und Best Practice Beispiele von Käufern  Alle Beispiele beruhen auf konkreten Kauffällen und sind lediglich aus Datenschutzgründen anonymisiert: Das Ehepaar K. wünscht nach dem erfolgreichen Verkauf einer vermieteten Wohnung eine Wiederanlage des Verkaufserlöses. Nach Vergleich von mehreren Angeboten entscheiden sie sich für ein Pflegeheim in Sachsen, dass in wenigen Monaten ab […]

Ob man ein Haus günstig über eine Zwangsversteigerung kaufen kann, hängt von einigen Faktoren ab In vielen deutschen Städten sind die Hauspreise stark gestiegen und auch das Angebot ist knapp. Neubaugebiete werden nur noch selten in den Gemeinden ausgewiesen und der Neubau eines Eigenheimes ist für viele Familien mit einem hohen Investitionsaufwand verbunden. Dabei ist […]

Wer in Berlin ein günstiges Haus sucht, braucht viel Geduld und einen großen Suchradius, denn Häuser mit Kaupreisen unter 300.000 Euro sind auf dem ohnehin angespannten Berliner Angebotsmarkt kaum zu finden: Unsere Tipps für Schnäppchen-Jäger in Berlin Ob ein Hausangebot wirklich günstig ist, zeigt sich meist erst bei einer Vor-Ort-Besichtigung. Für Käufer, die ein günstiges […]

Angebote sind in Hamburg Mangelware – trotzdem kann man mit viel Glück und Zeit ein günstiges Haus finden Wir haben den Häusermarkt in Hamburg genauer unter die Lupe genommen: Unser Blitzlicht für Hamburg: Sehr knappes Angebot: wir haben in unserer letzten Stichprobe noch 9 Häuser mit Preisen unter 400.000 Euro gefunden! Das günstigste Haus war […]

Günstige Häuser in Bremen gibt es überwiegend mit Muskelhypothek In Bremen werden durchschnittlich über 400 Häuser zum Kauf angeboten, davon werden knapp 25% aller Hausangebote zu Preisen von unter 250.000 Euro offeriert. Bei Preisen unter 150.000 Euro müssen preisbewusste Käufer zügig und entschlossen handeln, da hier das Angebot sehr knapp ist. Zu den günstigsten Häusern […]