Aktuelle Mietpreise für Wohnungen im Ruhrgebiet
Heute sind 1886 Mietanzeigen in Ruhrgebiet online.
Für eine aktuelle Mietwohnung wird heute im Ruhrgebiet durchschnittlich 8,66 €/qm Wohnfläche verlangt.
Die günstigste Mietwohnung ist heute: Business-Apartment mit Umsatzsteuerausweis / Kurzzeitvermietung
Die größte Wohnung zur Miete ist heute: +++Seltene Gelegenheit: 7,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Dachterrassen und Gemeinschaftsgarten in Gelsenkirchen-Rotthausen+++
Angebotstrend Mietwohnungen 30 Tage:
Heute sind weniger Mietanzeigen online als vor 30 Tagen (2455).
Damals waren 8,58 €/qm der mittlere Preis.
Häuser zur Miete:
Aktuelle Mietpreise für Häuser im Ruhrgebiet heute nach Wohnfläche:
Heute sind 13 Mietanzeigen für Häuser in Ruhrgebiet online.
Im Ruhrgebiet beträgt die mittlere Miete heute 10,94 €/qm Wohnfläche.
Das günstigste Haus zum Mieten heute: Besonderes Haus auf drei Etage im Hinterhof
Das größte Mietshaus ist heute: – Eine besondere Immobilie mit Geschichte – Stattliches, imposantes Herrenhaus auf dem Agnetenhof
Angebotstrend Häuser 30 Tage:
Heute sind weniger Mietanzeigen für Häuser online als vor 30 Tagen (17).
Damals waren 11,07 €/qm der mittlere Preis.
Mietspiegel bei wohnung-jetzt.de: aktuelle Preistrends
Der Marktpreisspiegel bei wohnung-jetzt.de befindet sich im Aufbau und soll hier einen aktuellen Marktüberblick geben:
– Alle Angaben stammen aus unseren Vermietungsinseraten
– Wir ermitteln aktuelle allgemeine Trends über Anzahl der Angebote und deren Preisniveau
Deshalb ist unser Mietspiegel auch nicht repräsentativ. Falls Sie die Angaben zu der ortsüblichen Vergleichsmiete benötigen, verweisen wir vorsorglich auf den offiziellen Mietspiegel der Gemeinde.
In unsere Mietpreisdaten fließen auch möblierte Wohnungen und Mikroapartments mit ein, sowie Wohnungen und WG-Zimmer, die über eine Buchungsplattform befristet angemietet werden können. Diese Wohnungsangebote werden in den meisten Städten nicht im Mietspiegel abgebildet.
Unsere Preisangaben können keine Informationen über das Baujahr, den Zustand und die Lage der Wohnungen und Häuser berücksichtigen, da diese Informationen in vielen Inseraten nicht oder nicht vollständig vorhanden sind. Allerdings sind diese Kriterien ebenfalls preisbestimmend und wirken sich auf die Miethöhe und auf den Kaufpreis einer Wohnimmobilie aus.
In unserem Ratgeber Mietspiegel finden Sie Infos und Tipps rund um die Anwendung der offiziellen Mietspiegel.
Ruhrgebieter Mietspiegel ist ein Durchschnitt der ortsüblichen Mieten
Wie wird die Ortsübliche Vergleichsmiete in Ruhrgebiet ermittelt?
Wichtig zu wissen: die ortsübliche Vergleichsmiete beruht auf den Mietpreisen, wie sie nach regelmäßigen Umfragen unter den Vermietern in Ruhrgebiet erfasst werden. Wer schon lange in seiner Mietwohnung in Ruhrgebiet wohnt und noch den alten Mietpreis zahlt, wird in den Tabellen zu den ortsüblichen Vergleichsmieten ebenfalls erfasst, wie Mieter, die ihre Wohnung erst vor wenigen Monaten bezogen haben und aktuellere Mietpreise zahlen.
Unsere Mietpreisstatistik wertet hier jedoch die aktuellsten Mietangebote aus und soll auch Trends aufzeigen. Für Vermieter und Mieter ist es zudem sinnvoll zu wissen, ob es mehr oder weniger Mietwohnungsangebote in Ruhrgebiet gibt, denn je weniger Mietanzeigen vorhanden sind, desto wahrscheinlicher sind steigende Mietpreise. Wohnungssuchende sollten dann mehr Zeit für ihre Wohnungssuche einplanen.
Warum wird im Mietspiegel von Ruhrgebiet der Mietpreis pro Quadratmeter Wohnfläche berechnet?
Wohnungen unterscheiden sich nach Größe, Lage, Ausstattung und nach dem Baujahr. Alle diese Kriterien fließen in Ruhrgebiet irgendwie in den Mietpreis ein, aber nicht in allen Anzeigen werden diese Kriterien beschrieben. Deswegen ist es für den Vergleich von Mietwohnungen am effektivsten, den Preis pro Quadratmeter Wohnfläche zugrunde zu legen. Wenn also zwei gleich große Mietwohnungen in Ruhrgebiet verschiedene Quadratmeterpreise beinhalten, dann sind Unterschiede bei der Lage und der Wohnungsausstattung oft der Grund dafür.
Warum werden keine Pflegeimmobilien und Mikroapartments vom Mietspiegel in Ruhrgebiet erfasst?
Bei diesen Apartments handelt es sich um Wohnformen, die sich an besondere Zielgruppen richten und die eine Reihe von Vorgaben erfüllen müssen, die bei Mietwohnungen nicht vorhanden sind.
Sowohl Pflegeapartments als auch Mikrowohnungen in Ruhrgebiet sind nur über spezialisierte Anbieter erhältlich. Mehr Infos und Angebote dazu bieten wir in unserer Rubrik Immobilien für Kapitalanleger.
Immobilienstatistik*
- Der Mittlere Kaufpreis für Wohnungen beträgt 207.528,- € (2.448,- € pro qm)
- Der Mittlere Kaufpreis für Häuser beträgt 503.579,- € (2.903,- € pro qm)
- Die mittlere Preis für eine Mietwohnung in Ruhrgebiet beträgt 625,- € (10,09 € pro qm)
- Die mittlere Miete für Häuser beträgt 2.196,- € (12,09 € pro qm)
- Die größte Eigentumswohnung: Rendite-Trio & Stabilität: 3 Familienwohnungen als Kapitalanlage
- Die größte Mietwohnung: +++Seltene Gelegenheit: 7,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Dachterrassen und Gemeinschaftsgarten in Gelsenkirchen-Rotthausen+++
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- Die günstigste Mietwohnung: Business-Apartment mit Umsatzsteuerausweis / Kurzzeitvermietung
Regelmäßig werden alle Daten aus den Wohnungsanzeigen, die bei wohnung-jetzt.de online sind, ermittelt.
Es kann sein, dass die Anzahl der verfügbaren Wohnungsanzeigen von der in der Statistik genannten Anzahl abweicht, weil bereits wieder neue Wohnungsangebote hinzugekommen sind oder Anzeigen inzwischen gelöscht wurden.
Alle Preise und Daten beruhen auf den Angaben in den Inseraten, die bei wohnung-jetzt.de online sind. Die Informationen sind aktuell aber kein offizieller Mietspiegel für Ruhrgebiet und nicht repräsentativ.
Letzte Aktualisierung: Freitag, 22. November 2024, 11:33 Uhr