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was Vermieter, Mieter und Eigentümer rund um den Winterdienst & Schneeräumpflichten beachten sollten, denn wenn ein Unfall passiert, kommen schnell Fragen nach einer Haftung auf. Was die gesetzlichen Vorschriften bestimmen und häufige Fragen: Weil Grundstückseigentümer grundsätzlich verpflichtet sind, Gefahrenquellen zu beseitigen, sollten Schnee und Eis von Gehwegen entfernt werden. Im BGB §823 ist eine Schadensersatzpflicht […]

Die wichtigsten Bestimmungen zur Wohnungsumwandlung und zum Zeitmietvertrag 1. Die Wohnungsumwandlung Von einer Umwandlung spricht man, wenn in einem Mehrfamilienhaus aus Mietwohnungen Eigentumswohnungen werden. Auch wenn dann die Wohnung des Mieters verkauft wird, bleibt der Mietvertrag weiter bestehen. §566 BGB: Kauf bricht nicht Miete. Der Käufer der Wohnung kann auch nicht die Miete neu festsetzen. […]

Die wichtigsten Bestimmungen zu Sozialwohnungen Für Sozialwohnungen gelten teilweise besondere Regeln. Dabei muss man unterscheiden zwischen Sozialwohnungen, die der Förderung bis zum 31.12.2001 unterliegen (im Text als alter Sozialwohnungsbestand beschrieben) und Sozialwohnungen, die nach dem am 1. Januar 2002 in Kraft getretenen neuen Wohnraumförderungsgesetz gefördert werden. Für den alten Sozialwohnungsbestand gilt das so genannte Kostenmietrecht. […]

Hier können Sie die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung als Formular zum Ausdrucken und Ausfüllen downloaden. Bitte beachten Sie die nachfolgenden Hinweise: Die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung hilft bisherigen Mietern dabei: Für mehr Transparenz und Vertrauen im Wohnungsmarkt zu sorgen und Mietnomaden zu stoppen. Bitte füllen Sie das Formular aus und leiten Sie es an den zukünftigen Vermieter ihres bisherigen Mieters weiter. […]

Dieser Beitrag wurde aktualisiert – hier gehts zur aktuellen Info rund um die Mieterselbstauskunft Kostenlos hier eine Mieterselbstauskunft als Formular zum Ausfüllen downloaden: Was steht in der Mieterselbstauskunft? Der Mietinteressent informiert den Vermieter über sich und seine wirtschaftlichen Verhältnisse. Dazu trägt man in der Auskunft Adresse, Geburtsdatum, Familienstand, gewünschter Einzugstermin ein und informiert den Vermieter […]

mit diesen 3 Schritten findest Du die passende Mietwohnung unser Leitfaden hilft Dir bei Deiner Wohnungssuche und erklärt Dir, wie Du zielgenau die passende Mietwohnung findest – von der Vorbereitung bis zur Mietvertragsunterschrift. 1. Schritt: Wohnungssuche vorbereiten mit diesen Unterlagen Ähnlich wie bei der Bewerbung für einen Job ist es auch bei der Wohnungssuche: man […]

So gelingt das Mieten einer Wohnung Wie kann ich eine Wohnung mieten trotz weniger Angebote und trotz vieler Mitbewerber? Wir haben hier Antworten und Infos rund um die Art und Weise, wie Vermieter die Mietinteressenten beurteilen: Wohnung mieten: was sich ein zukünftiger Vermieter wünscht: Hat ein Vermieter einmal eine schlechte Erfahrung mit einem Mieter gemacht, […]

Was man bei einer Wohnungsbesichtigung beachten sollte Traum-Angebote gibt es bei der Suche nach einer Mietwohnung zuhauf; was die schönen Bilder wert sind, zeigt sich erst bei der Wohnungsbesichtigung. Um möglichst viele Informationen über die Mietwohnung zu erlangen, sollten Sie folgende Tipps beherzigen: Tipp 1: Der Besichtigungstermin Lassen Sie sich zu keiner Massenbesichtigung am Sonntag […]

Mit einer professionell gestalteten Suchanzeige schneller und bequemer zu Deiner Mietwohnung Mit einem Wohnungsgesuch, einer Suchanzeige oder einer gespeicherten Suche sparst Du Dir viel Zeit. Damit Deine Suchanzeige schnell erfolgreich ist, geben wir Dir nachfolgend wichtige Hinweise. Mit nachfolgenden Tipps kannst Du den Erfolg Deines Wohnungsgesuches erhöhen: Nenne die wichtigsten (5) Merkmale Deiner zukünftigen Wohnung: […]

Die Mietkaution – das sind die Regeln In Städten mit knappem Wohnraumangebot wird vom Mieter fast immer eine Mietkaution gefordert. Die Höhe der Mietsicherheit darf maximal das 3-fache der Nettokaltmiete betragen. Hier erfährst Du, wann es besser ist, die Mietkaution als Geldbetrag oder in Form einer Bürgschaft zu hinterlegen und über unseren Vergleichsrechner kannst Du […]