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weniger Bürokratie für Vermieter – Optimismus kehrt zurück – weniger Wohnungsneubau Weniger Bürokratie für Vermieter Nach dem Vierten Bürokratieentlastungsgesetz (BEG IV) werden auch Vermieter entlastet. Bisher mussten Vermieter Rechnungskopien, Kontoauszüge und andere umsatzsteuerliche Dokumente 10 Jahre aufbewahren. Die Frist wird nun auf 8 Jahre reduziert. Vermieter dürfen künftig Belege über die Betriebskostenabrechnung auch ausschließlich in […]

Infos und Tipps rund um die Sonderabschreibung für Wohnungsneubau Viele Steuerzahler können Steuern sparen, indem sie jetzt einen Neubau kaufen. Denn mit dem Wachstumschancengesetz wird die degressive Gebäudeabschreibunginfo auf 5 Prozent für Neubau eingeführt. Das macht den Kauf von Neubauwohnungen für Anleger besonders attraktiv. Wie die Abschreibung funktioniert und für wen es sich lohnt: Die […]

Mit dem Start der Heizperiode ab dem 1. Oktober beginnt die Zeit, in der Vermieter sicherstellen müssen, dass ihre Mieter in der Wohnung ausreichend heizen können. Welche Pflichten Vermieter haben, welche Rechte Mieter genießen, und worauf beide Parteien achten sollten, um Streitigkeiten zu vermeiden, erfahren Sie in diesem Artikel. Heizpflicht für Vermieter Vermieter sind während […]

Gasheizungen sind in Deutschland weit verbreitet, aber aufgrund neuer Umweltgesetze steht das Heizsystem vor bedeutenden Veränderungen. Funktionsweise und Vorteile von Gasheizungen Gasheizungen sind in vielen Haushalten nach wie vor ein beliebtes Heizsystem. Sie arbeiten, indem sie Erdgas verbrennen, um Wasser zu erhitzen, das dann durch Heizkörper oder eine Fußbodenheizung geleitet wird. Moderne Gasheizungen, sogenannte Brennwertkessel, […]

Die Bedeutung von barrierefreiem Wohnraum nimmt aufgrund des demografischen Wandels in Deutschland kontinuierlich zu. Bis 2035 wird der Anteil der über 67-Jährigen auf 46 Prozent der Gesamtbevölkerung anwachsen. Mit steigendem Alter erhöht sich auch die Wahrscheinlichkeit einer Schwerbehinderung und damit der Bedarf an barrierefrei zugänglichen und nutzbaren Wohnungen. Derzeit erfüllen jedoch nur 2,4 Prozent der […]

Beim Kauf einer Immobilie ist der Kaufvertrag der zentrale Schritt, um das Eigentum rechtlich auf den Käufer zu übertragen. Dieser Prozess kann komplex sein und sollte gründlich vorbereitet sein, um rechtliche Fallstricke zu vermeiden. Im letzten Teil unserer Artikelserie rund um den Kauf einer Wohnimmobilie gehen wir Schritt für Schritt durch die Abwicklung des Immobilienkaufs […]

Gestalten Sie Ihre Terrasse im mediterranen Stil mit natürlichen Materialien, mediterranen Pflanzen und gemütlichen Möbeln für Urlaubsflair in den eigenen vier Wänden. Der mediterrane Stil erfreut sich seit Jahren großer Beliebtheit, besonders wenn es darum geht, das eigene Zuhause in eine Wohlfühloase zu verwandeln. Eine Terrasse im mediterranen Stil lässt sich mit den richtigen Materialien […]

Weiter fallende Zinsen möglich – neue Fördermittel für Familien – Pflegeimmobilien für private Altersvorsorge, neue Urteile für Mieter und Vermieter jetzt in unseren Immobilientrends im September 2024: Nächster Zinstermin der EZB Nach der zuletzt rückläufigen Inflation rechnen viele Marktteilnehmer mit weiter fallenden Zinsen und blicken gespannt auf die EZB. Am 12.September tagt der EZB-Rat und […]

In den letzten Jahren sind die Mieten in Deutschland kräftig angestiegen. Eine bezahlbare Mietwohnung zu finden, scheint fast ein Ding der Unmöglichkeit. Doch spätestens dann, wenn ein Partner ins Leben tritt oder aufgrund von Nachwuchs oder einer beruflichen Selbständigkeit mehr Platz benötigt wird, beginnt oft die Suche nach einer bezahlbaren Wohnung. Nach wie vor ist […]

Teil 4 unserer Serie zeigt, wie eine optimale Finanzierung gelingen kann Der Job ist gesichert, die ersten 20 Prozent Eigenkapital sind auch vorhanden? Das sind bereits gute Voraussetzungen für den Kauf einer Wohnimmobilie. Doch wie sieht eine optimale Finanzierung aus? Hier besprechen wir die Stellschrauben, die eine gute Finanzierung ausmachen. Denn neben Zinsen und Laufzeiten […]