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Tipps rund um die Anwendung des Essener Mietspiegels für Vermieter und Mieter Wie nach dem Essener Mietspiegel gerechnet wird Basismieten in Euro/qm-Wohnfläche, gültig bis 31. Juli 2024 (Quelle: Mietspiegel Stadt Essen) Baujahr aktuell Veränderung ab 2009 8,95 +6,04% 2002-2008 8,43 +6,04% 1995-2001 8,08 +6,04% 1978-1994 7,56 +6,03% 1968-1977 7,12 +5,95% 1961-1967 6,91 +5,98% 1919-1960 6,65 […]

Eine Aufwertung der Immobilie muss nicht immer besonders kostspielig sein. Auch mit wenigen, smarten Lösungen lässt sich viel erreichen. Zäune sind beispielsweise nicht nur optisches Highlight oder Grundstücksbegrenzung, sondern sie können die Immobilie auch deutlich aufwerten. Zäune aus Metall beispielsweise wirken äußerst repräsentativ, hochwertig und modern. Zäune aus Holz haben ebenfalls einen besonderen Charme und […]

Für die Einliegerwohnung gibt es zahlreiche Empfehlungen, aber auch ebenso viele Tipps, die auf eine genaue Überlegung abzielen. Wer ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung baut und diese vermieten möchte, kann zusätzliche Einnahmen erzielen – muss sich aber seine Privatsphäre auf dem Grundstück mit Mietern teilen. Vor der Entscheidung lohnt es sich, einige Fragen zu beantworten und […]

Angesichts der beendeten Niedrigzinsphase sind nicht mehr viele davon überzeugt, dass es besser ist zu kaufen als weiterhin in Miete zu wohnen. Eine Baufinanzierung ist nicht mehr zu günstigen Konditionen zu haben. Doch das ist nicht das allein entscheidende Kriterium. Weitere Kriterien, wie der Immobilienpreis, spielen ebenfalls eine wichtige Rolle. Denn auch der Preisanstieg am […]

Ob Schlafsofa, Couch oder Wohnlandschaft: wer die Unterschiede bei Material, Funktionalität, Pflegeeigenschaften, Sitzkomfort und Raumwirkung kennt, findet trotz Riesenauswahl schneller das passende Teil- dazu unsere Tipps und Infos. Als Sitzmöbel nimmt das Sofa einen extrem wichtigen Stellenwert in jedem Haushalt ein. Im Wohnzimmer ist es das Zentrum der Einrichtung und lädt zum Entspannen ein. Für […]

Offene und weitläufige Wohnbereiche – wenn das Wohnzimmer beispielsweise in die Küche übergeht – sind modern und vermitteln ein Gefühl von Freiheit und Behaglichkeit. Gerade in etwas älteren Wohnungen und Häusern sind offene Wohnbereiche aber selten zu finden, schließlich ist dieser Wohntrend noch nicht lange in Mode. Möglichkeiten, den Wohnraum offen und weitläufig zu gestalten, […]

Grenzenlos – so würden viele von uns gerne leben. Damit dieser Wunsch beim Wohnen in Erfüllung geht, bieten Architekten und Möbelindustrie immer häufiger Lösungen an. Der Trend Blurring Boundaries beschreibt das moderne Wohnen der Zukunft durch offene Grundrisse und durch die Transparenz zwischen außen und innen. Die Lebensbereiche (halb-) öffentlich und privat, innen und außen, […]

Tipps, wie Sie mit Sauna und Gartenhaus sowohl Ihr Wohlbefinden als auch den Wert Ihrer Wohnimmobilie erhöhen. Sowohl die passende Größe als auch Zweck und Gestaltung hochwertiger Wohnaccessoires können viel bewirken. Bild: Patrick Turban, Pixabay Wer die Innen- und Außeneinrichtung eines Hauses betrachtet, merkt sehr schnell, dass Immobilie nicht gleich Immobilie ist. Schon allein bei […]

Wir bieten hier einen umfassenden Vergleich der Vor-und Nachteile von Mietwohnungen und Wohneigentum. Ob mieten oder kaufen – hier spielen nicht nur finanzielle Möglichkeiten eine Rolle, auch der persönliche Lebensentwurf und die weitere Lebensplanung sind für eine langfristige Miet- oder Kaufentscheidung wichtig. Junge Menschen streben häufig nach Unabhängigkeit und können sich nicht vorstellen, ihr Geld […]