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wann lohnt sich eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage? Überlegungen und Tipps für Anleger mit den steigenden Kreditzinsen und der aktuell noch hohen Inflation fragen sich viele Anleger, ob sich eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage noch lohnt. Die Finanzierung einer vermieteten Wohnung ist deutlich teurer geworden und der Preisanstieg bei den Wohnimmobilien ist in einigen Regionen gebrochen, in […]

Immobilien als Kapitalanlage kaufen Dieser Ratgeber klärt die wichtigsten Fragen und veranschaulicht, wo die Chancen und Risiken bei Immobilieninvestments liegen Was für eine Immobile soll ich als Kapitalanlage kaufen? Wo soll ich eine Immobilie als Kapitalanlage kaufen? Wie prüfe ich eine Immobilie und wie finde ich die optimale Finanzierung? Mit welchen Risiken sollte ich rechnen […]

Pflegeappartement kaufen: Was Pflegeimmobilien als Kapitalanlage bieten Unser Ratgeber Pflegeappartement als Kapitalanlage bietet Ihnen umfassende Informationen: Seit mehreren Jahren gibt es für Kapitalanleger die Möglichkeit, Pflegeappartements in einem Seniorenzentrum zu kaufen. Pflegeimmobilien haben sich inzwischen als Anlageform etabliert. Zwischen einer klassischen Wohnung und einem Pflegeappartement als Kapitalanlage gibt es jedoch große Unterschiede. Daher soll Sie […]

Eine eigene Immobilie zu besitzen, zählt in Deutschland für viele Menschen noch immer zu den größten Lebenszielen. Doch das Eigenheim bringt nicht nur Vorteile mit sich: Es möchte verwaltet, instand gehalten und renoviert werden. Obwohl Häuser und Eigentumswohnung als idealer Wertspeicher gelten, können sie für finanzielle Nachteile sorgen – nämlich dann, wenn Immobilieneigentümer freies Kapital […]

langfristig vermietete Apartments ohne Verwaltungsaufwand für Anleger Was sind eigentlich Service-Apartments? Service-Apartments liegen im Trend, denn eine sofort verfügbare Miniwohnung hat ihre Vorteile! Das belegen auch die Übernachtungszahlen und Auslastungen der Boardinghäuser in diesem Segment. Insbesondere in Ballungsgebieten wird zunehmend ein Angebot an kleinen, flexibel anmietbaren Wohnungen benötigt. Diese Bedarfslücke schließen die Service-Apartments, oft auch […]

Das wünscht sich jeder Hausbesitzer: eine Immobilie, die beim Verkauf ein sattes Plus am Bankkonto einbringt. Mit wenigen (und häufig kostengünstigen) Maßnahmen kann sich der Wert der Immobilie rasant steigern lassen. Diese Faktoren beeinflussen Ihren Immobilienpreis Die Lage auf dem deutschen Immobilienmarkt ist seit Jahren eindeutig: Betongold ist begehrter denn je. Für viele Immobilienbesitzer ein […]

Fallstricke erkennen und erfolgreich investieren in Denkmäler Mit dem Kauf einer Denkmalschutzimmobilie können gut verdienende Anleger sowohl Steuern sparen, als auch zinsgünstig Vermögen aufbauen. Wie das funktioniert und wo mögliche Fallstricke lauern beleuchten wir hier online: So funktioniert Steuern sparen mit Denkmalimmobilien Der Käufer kauft eine unsanierte denkmalgeschützte Wohnung, die der Bauträger anschließend saniert. Die […]

Musterrechnung: Wie das Steuern sparen funktioniert Kann man mit Immobilien Steuern sparen und gleichzeitig Vermögen aufbauen? Ja, man kann – wobei die Betonung auf „kann“ liegt. Denn bei Denkmälern gibt es einige Fallstricke und Voraussetzungen, die Immobilienkäufer kennen sollten. Unsere Musterberechnung vergleicht den Kauf einer Immobilie mit und ohne Denkmaleigenschaft. Die Gegenüberstellung veranschaulicht, wo die […]

Ein Blick auf den Immobilienmarkt offenbart für potenzielle Käufer keine guten Nachrichten: Das niedrige Zinsniveau hat in den letzten 10 Jahren dafür gesorgt, dass die Nachfrage nach Immobilien rasant angestiegen ist. Wer heute eine Immobilie kaufen möchte, sieht sich großer Konkurrenz gegenüber: Auf 8 Millionen Interessenten kommen lediglich 125.000 Angebote. Der Nachfragedruck sorgt zudem dafür, […]

Die Preise für Häuser und Wohnungen sind in Bewegung! Was ein rascher Zinsanstieg am Wohnungsmarkt bewirken kann, zeigt sich gerade wieder: Wohnungskredite haben sich sehr stark verteuert und das drückt sowohl auf die Nachfrage, als auch auf die Wohnungspreise. Könnte jetzt eine sanierungsbedürftige Wohnung eher eine Chance oder Risiko sein? Denn eine Wohnung, die etwas […]