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Besondere Immobilien in Oberhausen
Wohnen in Oberhausen
Oberhausen liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen und gehört zum Ruhrgebiet. Die Stadt hat eine Fläche von etwa 77 Quadratkilometern. Mit mehr als 210.000 Einwohnern ist Oberhausen eine der größeren Städte im Ruhrgebiet.
Klima
Das Klima in Oberhausen ist gemäßigt, gekennzeichnet durch milde Winter und moderate Sommer mit Durchschnittstemperaturen zwischen 0 und 25 Grad Celsius.
Wirtschaft und Infrastruktur
Als Teil des Ruhrgebiets hat Oberhausen eine lange industrielle Geschichte, aber in den letzten Jahren hat sich die Stadt in Richtung Dienstleistungssektor und Kultur entwickelt. Überregional bekannt ist Oberhausen für das Einkaufszentrum CentrO, dem Großaquarium Sea Life Oberhausen und für zahlreiche Veranstaltungsorte.
Autobahnen: Die A3, A42 und A516 sorgen für gute Verbindungen in alle Richtungen.
Bahnhof Oberhausen: Er ist ein wichtiger Knotenpunkt für regionale und überregionale Züge, darunter RE- und RB-Verbindungen sowie IC-Züge.
Nächster Flughafen: Der Flughafen Düsseldorf ist in etwa 30 Minuten erreichbar.
Fahrrad: Oberhausen ist Mitglied der Arbeitsgemeinschaft fahrradfreundliche Städte und Gemeinden in Nordrhein-Westfahlen.
Wasser: Oberhausen liegt am Rhein-Herne Kanal mit Binnenschifffahrt und hat mit der Marina Oberhausen einen eigenen Freizeit- und Sportboothafen.
Immobilienmarkt und Wohnlagen
Der Immobilienmarkt in Oberhausen ist vielfältig, von Wohnungen in der Innenstadt bis zu Häusern in ruhigen Vororten. Die Preise sind moderat und bieten gute Möglichkeiten für verschiedene Zielgruppen.
Die begehrten Wohnlagen in Oberhausen befinden sich in den Stadtteilen Königshardt, Biefang und teilweise auch in Alstaden.
Wer wohnt wo in Oberhausen?
Studenten
Oberhausen ist keine klassische Studentenstadt, aber durch die Nähe zu Duisburg und Essen gibt es dennoch einige Studenten, die bevorzugt in Stadtteilen wie Sterkrade und Osterfeld wohnen.
Berufsanfänger und junge Familien
Für Berufsanfänger und junge Familien sind Stadtteile wie Alstaden und Tackenberg empfehlenswert. Hier gibt es eine gute Mischung aus städtischem Leben und Grünflächen. Aber auch Holten könnte interessant sein, denn hier entstand bereits eine Solarsiedlung.
Vermögende Personen
Exklusive Immobilien finden sich insbesondere in den Stadtteilen Biefang und Königshardt. Diese Stadtteile sind bekannt für ihre guten Lagen und eine höhere Lebensqualität.
Senioren
Für Senioren sind zentrale Lagen wie die Oberhausener Innenstadt attraktiv, da hier alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte in unmittelbarer Nähe sind.
Wohnungssuche im Umkreis von Oberhausen
Falls in Oberhausen keine passende Immobilie gefunden wird, bieten sich die benachbarten Städte wie
- Mülheim an der Ruhr im Süden,
- Bottrop im Osten oder
- Hamborn und Meiderich/Beeck im Westen für die Wohnungssuche an.