Immobilien mieten oder kaufen
mieten und kaufen in Nordrhein-Westfalen
In NRW leben rund 17,9 Millionen Menschen – es ist das bevölkerungsreichste Bundesland. Die Landeshauptstadt ist Düsseldorf. In Nordrhein-Westfalen beträgt die Grunderwerbssteuer 6,5% vom Kaufpreis einer Immobilie.
Wohnungen in den größten Städten finden
| Bielefeld | Essen |
| Dortmund | Köln |
| Duisburg | Wuppertal |
| Düsseldorf |
Wohnungen und Häuser in NRW finden, die für Kapitalanleger interessant sind
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Pflegeimmobilien und Seniorenimmobilien für Anleger in NRW
Zu den gefragtesten Angeboten in NRW gehören derzeit bei uns neuwertige oder frisch sanierte Seniorenapartments mit langfristigem Mietvertrag in Wuppertal, in Hagen und in Ibbenbüren.
Schnäppchenjäger finden besonders günstige Wohnimmobilien über die nachfolgenden Links:
günstige Eigentumswohnungen in NRW finden Immobilienkäufer ortsübergreifend in einer Liste gebündelt über den vorstehenden Link mit Preisen bis maximal 100.000 Euro.
günstige Häuser in NRW bieten wir in einer Ergebnisliste nach dem nebenstehenden Link – einfach beliebig sortieren oder weiterfiltern.
Wohnungen und Häuser mit wenigen Klicks in den Landkreisen in NRW finden:
Wohnimmobilien in besonderen Lagen in NRW oder nach speziellen Kriterien finden
Immobilie am See in NRW
Wohnen nahe am Wasser kann man auch in Nordrhein-Westfalen. Auch wenn nicht jeder See eine direkte Strandlage bietet, so kann man in Reichweite zum nächstgelegenen Seeufer wohnen und hat ein schönes Naherholungsgebiet vor der eigenen Haustüre. Finden Sie an den folgenden Seen in NRW Angebote zum Mieten und Kaufen:
| Biggesee |
| Halterner Stausee |
| Hennesee |
| Sorpesee |
| Wuppertalsperre |
Wer lieber gleich alle Angebote in Seenähe wünscht, kann auch die umfangreichere Angebotsliste für Wohnimmobilien am See in Nordrhein-Westfalen abrufen – und dann beliebig nach Preis, PLZ und weiteren Kriterien sortieren oder weiter filtern.
Besonderheiten und Tipps rund um die Wohnungssuche in NRW
Das Bundesland Nordrhein-Westfalen ist mit rd. 17,8 Millionen Einwohnern das bevölkerungsreichste Bundesland in Deutschland. In der Landeshauptstadt Düsseldorf wohnen rd. 600.000 Einwohner. Düsseldorf ist durch die Einkaufsmeile Königsallee, seine Museen und als Messe- und Kleidermetropole überregional bekannt. Eine Besonderheit sind die zahlreichen asiatischen Einwohner in Düsseldorf. So beherbergt die Stadt die größte japanische Gemeinde Deutschlands.
Größte Stadt ist jedoch Köln mit über 1 Million Einwohnern. Das Kölner Wahrzeichen ist der Kölner Dom und das Rheinufer. Bekannt ist Köln durch den Kölner Karneval, der Ausdruck für die Fröhlichkeit und Lebenslust der Kölner ist. So sind die Bewohner am Rhein auch bundesweit für ihren Humor bekannt. Mietwohnungen sind in Köln überwiegend günstiger als in Düsseldorf. Weitere Großstädte sind Dortmund (580.000 Einwohner), Essen (573.000 Einwohner) und Duisburg (488.000 Einwohner) in Nordrhein-Westfalen.
Besonderheiten bei der Wohnungssuche in Nordrhein-Westfalen:
Für eine Eigentumswohnung in NRW müssen Wohnungskäufer auf den Kaufpreis noch die Kosten für Notar und Grunderwerbssteuer aufzurechnen. Die Grunderwerbssteuer beträgt in NRW 6,5% vom Kaufpreis.
Die größten Wohnungsmärkte in NRW befinden sich in der Landeshauptstadt Düsseldorf, gefolgt von Köln, Dortmund, Duisburg, Essen, Bonn, Bielefeld und Wuppertal.
Die Mietpreisbremse gilt zwar aktuell in allen größeren Städten entlang des Rheins, doch sie soll wieder abgeschafft werden. So wurden einem Bericht der Zeitung „Welt“ zufolge ungebremste Mietsteigerungen in Bonn, Köln, Düsseldorf sowie in Gemeinden wie Frechen, Ratingen und Bocholt trotz Mietpreisbremse festgestellt.
Einen qualifizierten Mietspiegel kann man für Köln, Bonn, Düsseldorf, Dortmund, Essen, Bielefeld und Wuppertal auf den Onlineseiten der Städte abrufen. Auch die Stadt Duisburg bietet einen einfachen Mietspiegel (nach § 558 c BGB) an. Städte ab 50.000 Einwohner müssen bis Ende 2023 einen einfachen Mietspiegel oder bis Ende 2024 einen qualifizierten Mietspiegel aufstellen.
Vorsicht Karneval: Während der Karnevalszeit, beginnend am Donnerstag vor Aschermittwoch, sind in den Karnevalshochburgen Köln und Düsseldorf die meisten Büros geschlossen. Daher sollten Wohnungssuchende während dieser Zeit die Suche besser ruhen lassen. Das gilt auch für Immobilienkäufer, die während der Karnevalswoche besser keinen Notartermin anstreben sollten.