Aktuelle Mietpreise für Wohnungen in München
Heute sind 665 Mietanzeigen in München online.
Für eine aktuelle Mietwohnung wird heute in München durchschnittlich 32,00 €/qm Wohnfläche verlangt.
Die günstigste Mietwohnung ist heute: Wohnungsswap – Bolivarstraße
Die größte Wohnung zur Miete ist heute: Stadtpalais in Bestlage München Lehel
Angebotstrend Mietwohnungen 30 Tage:
Heute sind weniger Mietanzeigen online als vor 30 Tagen (695).
Damals waren 29,59 €/qm der mittlere Preis.
Häuser zur Miete:
Aktuelle Mietpreise für Häuser in München heute nach Wohnfläche:
Heute sind 22 Mietanzeigen für Häuser in München online.
In München beträgt die mittlere Miete heute 23,85 €/qm Wohnfläche.
Das günstigste Haus zum Mieten heute: ausnahmaslos nur Firmenvermietung (Mitarbeiterhaus)
Das größte Mietshaus ist heute: ISARTRAUM. Exklusives Wohnen und Arbeiten in unberührter Natur!
Angebotstrend Häuser 30 Tage:
Heute sind weniger Mietanzeigen für Häuser online als vor 30 Tagen (27).
Damals waren 24,35 €/qm der mittlere Preis.
Mietspiegel München bei wohnung-jetzt.de: aktuelle Preistrends
Der Marktpreisspiegel bei wohnung-jetzt.de befindet sich im Aufbau und soll hier einen aktuellen Marktüberblick geben:
- Alle Angaben stammen aus unseren Vermietungsinseraten
- Wir ermitteln aktuelle allgemeine Trends über Anzahl der Angebote und deren Preisniveau
Deshalb ist unser Münchner Mietspiegel nicht repräsentativ. Falls Sie die Angaben zu der ortsüblichen Vergleichsmiete benötigen, verweisen wir vorsorglich auf den offiziellen Mietspiegel der Stadt München. Tipps wie Sie die Preistabellen anwenden geben wir in unserem Ratgeber zum Mietspiegel der Stadt München.
In unsere Mietpreisdaten fließen auch möblierte Wohnungen und Mikroapartments mit ein, sowie Wohnungen und WG-Zimmer, die über eine Buchungsplattform befristet angemietet werden können. Diese Wohnungsangebote werden in den meisten Städten nicht im Mietspiegel abgebildet.
Unsere Preisangaben können keine Informationen über das Baujahr, den Zustand und die Lage der Wohnungen und Häuser berücksichtigen, da diese Informationen in vielen Inseraten nicht oder nicht vollständig vorhanden sind. Allerdings sind diese Kriterien ebenfalls preisbestimmend und wirken sich auf die Miethöhe und auf den Kaufpreis einer Wohnimmobilie aus.
In unserem Ratgeber Mietspiegel finden Sie Infos und Tipps rund um die Anwendung der offiziellen Mietspiegel.
Münchener Mietspiegel ist ein Durchschnitt der ortsüblichen Mieten
Wie wird die Ortsübliche Vergleichsmiete in München ermittelt?
Wichtig zu wissen: die ortsübliche Vergleichsmiete beruht auf den Mietpreisen, wie sie nach regelmäßigen Umfragen unter den Vermietern in München erfasst werden. Wer schon lange in seiner Mietwohnung in München wohnt und noch den alten Mietpreis zahlt, wird in den Tabellen zu den ortsüblichen Vergleichsmieten ebenfalls erfasst, wie Mieter, die ihre Wohnung erst vor wenigen Monaten bezogen haben und aktuellere Mietpreise zahlen.
Unsere Mietpreisstatistik wertet hier jedoch die aktuellsten Mietangebote aus und soll auch Trends aufzeigen. Für Vermieter und Mieter ist es zudem sinnvoll zu wissen, ob es mehr oder weniger Mietwohnungsangebote in München gibt, denn je weniger Mietanzeigen vorhanden sind, desto wahrscheinlicher sind steigende Mietpreise. Wohnungssuchende sollten dann mehr Zeit für ihre Wohnungssuche einplanen.
Warum wird im Mietspiegel von München der Mietpreis pro Quadratmeter Wohnfläche berechnet?
Wohnungen unterscheiden sich nach Größe, Lage, Ausstattung und nach dem Baujahr. Alle diese Kriterien fließen in München irgendwie in den Mietpreis ein, aber nicht in allen Anzeigen werden diese Kriterien beschrieben. Deswegen ist es für den Vergleich von Mietwohnungen am effektivsten, den Preis pro Quadratmeter Wohnfläche zugrunde zu legen. Wenn also zwei gleich große Mietwohnungen in München verschiedene Quadratmeterpreise beinhalten, dann sind Unterschiede bei der Lage und der Wohnungsausstattung oft der Grund dafür.
Warum werden keine Pflegeimmobilien und Mikroapartments vom Mietspiegel in München erfasst?
Bei diesen Apartments handelt es sich um Wohnformen, die sich an besondere Zielgruppen richten und die eine Reihe von Vorgaben erfüllen müssen, die bei Mietwohnungen nicht vorhanden sind.
Sowohl Pflegeapartments als auch Mikrowohnungen in München sind nur über spezialisierte Anbieter erhältlich. Mehr Infos und Angebote dazu bieten wir in unserer Rubrik Immobilien für Kapitalanleger.
Immobilienstatistik*
- Der Mittlere Kaufpreis für Wohnungen beträgt 847.303,- € (10.442,- € pro qm)
- Der Mittlere Kaufpreis für Häuser beträgt 1.685.730,- € (9.590,- € pro qm)
- Die mittlere Preis für eine Mietwohnung in München beträgt 2.719,- € (51,05 € pro qm)
- Die mittlere Miete für Häuser beträgt 4.172,- € (27,41 € pro qm)
- Die größte Eigentumswohnung: Stylisch-repräsentative Maisonette-Gartenwohnung in Toplage
- Die größte Mietwohnung: Stadtpalais in Bestlage München Lehel
- Die günstigste Eigentumswohnung: Zentral gelegene, gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung
- Die günstigste Mietwohnung: Wohnungsswap – Bolivarstraße
Regelmäßig werden alle Daten aus den Wohnungsanzeigen, die bei wohnung-jetzt.de online sind, ermittelt.
Es kann sein, dass die Anzahl der verfügbaren Wohnungsanzeigen von der in der Statistik genannten Anzahl abweicht, weil bereits wieder neue Wohnungsangebote hinzugekommen sind oder Anzeigen inzwischen gelöscht wurden.
Alle Preise und Daten beruhen auf den Angaben in den Inseraten, die bei wohnung-jetzt.de online sind. Die Informationen sind aktuell aber kein offizieller Mietspiegel für München und nicht repräsentativ.
Letzte Aktualisierung: Donnerstag, 21. November 2024, 07:04 Uhr