Aktuelle Mietpreise für Wohnungen in Magdeburg
Heute sind 502 Mietanzeigen in Magdeburg online.
Für eine aktuelle Mietwohnung wird heute in Magdeburg durchschnittlich 7,00 €/qm Wohnfläche verlangt.
Die günstigste Mietwohnung ist heute: Attraktive Ein-Zimmerwohnung mit Balkon
Die größte Wohnung zur Miete ist heute: 2 Wohnungen und 2 Lofts – 2, 2 x 3 und 5 Zimmerwohnung Balkon oder Dachterrasse ab 450€
Angebotstrend Mietwohnungen 30 Tage:
Heute sind weniger Mietanzeigen online als vor 30 Tagen (542).
Damals waren 7,00 €/qm der mittlere Preis.
Mietspiegel Magdeburg – aktuelle Mietpreistrends
Wir geben hier einen aktuellen Marktüberblick zu den Mieten in Magdeburg:
- alle Angaben stammen aus unseren Vermietungsinseraten
- wir ermitteln aktuelle allgemeine Trends über Anzahl der Angebote und Preisniveau.
Deshalb ist unser Mietspiegel auch nicht repräsentativ. Falls Sie die Angaben zu der ortsüblichen Vergleichsmiete benötigen, verweisen wir vorsorglich auf den offiziellen Mietspiegel der Gemeinde.
In unsere Mietpreisdaten fließen auch möblierte Wohnungen und Mikroapartments mit ein, sowie Wohnungen und WG-Zimmer, die über eine Buchungsplattform befristet angemietet werden können. Diese Wohnungsangebote werden in den meisten Städten nicht im Mietspiegel abgebildet.
Unsere Preisangaben können keine Informationen über das Baujahr, den Zustand und die Lage der Wohnungen und Häuser berücksichtigen, da diese Informationen in vielen Inseraten nicht oder nicht vollständig vorhanden sind. Allerdings sind diese Kriterien ebenfalls preisbestimmend und wirken sich auf die Miethöhe und auf den Kaufpreis einer Wohnimmobilie aus.
Magdeburger Mietspiegel ist ein Durchschnitt der ortsüblichen Mieten
Wie wird die Ortsübliche Vergleichsmiete in Magdeburg ermittelt?
Wichtig zu wissen: die ortsübliche Vergleichsmiete beruht auf den Mietpreisen, wie sie nach regelmäßigen Umfragen unter den Vermietern in Magdeburg erfasst werden. Wer schon lange in seiner Mietwohnung in Magdeburg wohnt und noch den alten Mietpreis zahlt, wird in den Tabellen zu den ortsüblichen Vergleichsmieten ebenfalls erfasst, wie Mieter, die ihre Wohnung erst vor wenigen Monaten bezogen haben und aktuellere Mietpreise zahlen.
Unsere Mietpreisstatistik wertet hier jedoch die aktuellsten Mietangebote aus und soll auch Trends aufzeigen. Für Vermieter und Mieter ist es zudem sinnvoll zu wissen, ob es mehr oder weniger Mietwohnungsangebote in Magdeburg gibt, denn je weniger Mietanzeigen vorhanden sind, desto wahrscheinlicher sind steigende Mietpreise. Wohnungssuchende sollten dann mehr Zeit für ihre Wohnungssuche einplanen.
Warum wird im Mietspiegel von Magdeburg der Mietpreis pro Quadratmeter Wohnfläche berechnet?
Wohnungen unterscheiden sich nach Größe, Lage, Ausstattung und nach dem Baujahr. Alle diese Kriterien fließen in Magdeburg irgendwie in den Mietpreis ein, aber nicht in allen Anzeigen werden diese Kriterien beschrieben. Deswegen ist es für den Vergleich von Mietwohnungen am effektivsten, den Preis pro Quadratmeter Wohnfläche zugrunde zu legen. Wenn also zwei gleich große Mietwohnungen in Magdeburg verschiedene Quadratmeterpreise beinhalten, dann sind Unterschiede bei der Lage und der Wohnungsausstattung oft der Grund dafür.
Warum werden keine Pflegeimmobilien und Mikroapartments vom Mietspiegel in Magdeburg erfasst?
Bei diesen Apartments handelt es sich um Wohnformen, die sich an besondere Zielgruppen richten und die eine Reihe von Vorgaben erfüllen müssen, die bei Mietwohnungen nicht vorhanden sind.
Sowohl Pflegeapartments als auch Mikrowohnungen in Magdeburg sind nur über spezialisierte Anbieter erhältlich. Mehr Infos und Angebote dazu bieten wir in unserer Rubrik Immobilien für Kapitalanleger.
Immobilienstatistik*
- Der Mittlere Kaufpreis für Wohnungen beträgt 162.642,- € (2.239,- € pro qm)
- Der Mittlere Kaufpreis für Häuser beträgt 432.160,- € (2.842,- € pro qm)
- Die mittlere Preis für eine Mietwohnung in Magdeburg beträgt 504,- € (8,13 € pro qm)
- Die größte Eigentumswohnung: Die Chance für Kapitalanleger!
- Die größte Mietwohnung: 2 Wohnungen und 2 Lofts – 2, 2 x 3 und 5 Zimmerwohnung Balkon oder Dachterrasse ab 450€
- Die günstigste Eigentumswohnung: Altbauwohnung mit Tageslichtbad und Wanne
- Die günstigste Mietwohnung: Attraktive Ein-Zimmerwohnung mit Balkon
Regelmäßig werden alle Daten aus den Wohnungsanzeigen, die bei wohnung-jetzt.de online sind, ermittelt.
Es kann sein, dass die Anzahl der verfügbaren Wohnungsanzeigen von der in der Statistik genannten Anzahl abweicht, weil bereits wieder neue Wohnungsangebote hinzugekommen sind oder Anzeigen inzwischen gelöscht wurden.
Alle Preise und Daten beruhen auf den Angaben in den Inseraten, die bei wohnung-jetzt.de online sind. Die Informationen sind aktuell aber kein offizieller Mietspiegel für Magdeburg und nicht repräsentativ.
Letzte Aktualisierung: Donnerstag, 21. November 2024, 08:01 Uhr