Im Baubereich wird der Begriff Sanierung als Überbegriff verwendet, um Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen zu beschreiben, die für Bauwerke oder auch für Stadtteile vorgesehen sind. Typische Sanierungsmaßnahmen bei Bauwerken sind – Altbausanierungen, wobei Gebäude, die vor dem II.ten Weltkrieg errichtet wurden, erneuert werden, – energetische Sanierungen, hier werden Maßnahmen durchgeführt, die den Energieverbrauch eines Gebäudes reduzieren, und – die Betonsanierung, bei der schadhafte Betonteile in Gebäuden ausgewechselt werden. Soll ein ganzer Stadtteil saniert werden, werden neben dem Ziel der Einzelobjektsanierung auch städtebauliche Ziele verfolgt, die eine gerelle Verbesserung der Infrastruktur und der Wohnqualität in dem betreffenden Sanierungsgebiet zur Folge haben.