die Mietrendite (auch Mietzins) stellt den jährlichen Mietertrag dem Wert einer Wohnung gegenüber. Man unterscheidet bei der Berechnung nach
- der Bruttorendite: hier wird die Jahreskaltmiete ins Verhältnis zum Wert bzw. Kaufpreis der Wohnung gesetzt. Nicht umlagefähige Betriebskosten und Nebenerwerbskosten bleiben bei dieser Berechnung unberücksichtigt.
- der Nettorendite: hier wird der jährliche Mietertrag (Jahreskaltmiete nach Abzug nicht umlagefähiger Betriebskosten) ins Verhältnis zu den Gesamterwerbskosten (Kaufpreis + Nebenkosten des Erwerbs) gesetzt.
weiterführende Infos