Unter Eigenkapital versteht man die Geldmittel, die der Käufer einer Immobilie im Zuge der Finanzierung selbst aufbringt. Als Eigenkapital gelten dabei sowohl
- Barmittel,
- festverzinsliche Wertpapiere,
- Sparguthaben und
- sonstige Wertpapiere.
Ein Immobilienkäufer kann aber anstelle von Eigenkapital auch Sicherheiten z.B. in Form von Grundbesitz in eine Finanzierung einbringen.
In Zusammenhang mit diesem Begriff häufig verwendet
Wieviel Eigenkapital für den Kauf einer Immobilie benötigt wird hängt von mehreren Kriterien ab. In unserem Ratgeber rund um die Finanzierung einer Immobilie bieten wir Infos rund um die Berechnung von Eigenkapital und Fremdkapital je nachdem für welche der beiden Finanzierungswege Bankdarlehen und/oder Bausparen. man sich entscheidet.
Im Fall, dass eine Immobilie als Kapitalanlage gekauft wird, kommt dem Eigenkapital noch eine weitere Bedeutung zu: hier interessiert, wie hoch die Eigenkapitalrendite für den Investor ist: Eigenkapitalrendite richtig berechnen