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Wohnen in Jena und Tipps für die Wohnungssuche
In der kreisfreien Großstadt Jena leben rund 110.000 Einwohner. Jena ist die zweitgrößte Stadt in Thüringen und eine große Universitätsstadt. Markantes Gebäude in Jena ist der Jentower, ein Bürohochhaus das noch in den 70er Jahren als höchstes Hochhaus Deutschlands galt.
Geographische Lage und Klima: Die Stadt liegt im Saaletal und ist von bewaldeten Hügeln umgeben. Das Klima ist gemäßigt, mit milden Wintern und mäßig warmen Sommern.
Infrastruktur und Wirtschaft: Jena ist eine langgezogene Stadt und dehnt sich von Norden nach Süden entlang der B88 aus. Nahe dem Stadtzentrum zweigt die B7 in östlicher Richtung ab. Am südlichen Stadtrand verläuft die A4. die Stadt hat mehrere Bahnhöfe mit guten Zugverbindungen. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Leipzig/Halle der circa 90 Kilometer entfernt ist.
Jena ist ein Zentrum für Technologie und Forschung und Heimat einiger bekannter Unternehmen im Bereich Optik und Feinmechanik. Auch der Bildungssektor ist stark vertreten, unter anderem durch die Friedrich-Schiller-Universität.
Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Jena hat in den letzten Jahren an Dynamik gewonnen, insbesondere durch die wachsende Anzahl von Studenten und Fachkräften in der Stadt. Das Angebot reicht von Wohnungen in guter Lage bis zu exklusiven Immobilien.
Stadtteile und bevorzugte Wohnlagen
Jena hat 30 Stadtteile. Zu den beliebten Stadtteilen in Jena mit guten Wohnlagen gehören:
Zentrum:
Ideal für Studenten und Berufsanfänger, denn der Campus der Universität Jena befindet sich neben der Innenstadt. Hier gibt es zahlreiche Wohnungen, auch kleinere Apartments und eine hohe Dichte an Geschäften und Restaurants. Zudem befinden sich hier diverse Schulen, Krankenhäuser und Kindergärten.
Wenigenjena und Winzerla
Der Stadtteil Wenigenjena liegt im Osten und bietet einige Wohnlagen in Hanglagen. Er wird von jungen Familien und vermögenden Personen geschätzt, da es in Wenigenjena viele Grünflächen, Grundschulen, Kindergärten und kleinere Einkaufsmöglichkeiten gibt und sich hier auch einige der exklusivsten Immobilien von Jena befinden.
Winzerla im Südwesten punktet zudem mit einem Freizeitbad.
Lobeda und Ammerbach
Der Stadtteil Lobeda grenzt direkt an die A4 im Süden der Stadt und bietet kurze Wege zu sämtlichen Nahversorgern. Besonders Senioren wohnen gern in diesem Stadtteil, da es in Lobeda mehrere altersgerechte Wohnungen und Seniorenzentren gibt. Auch ein Krankenhaus und mehrere Supermärkte sind hier fußläufig erreichbar.
Idyllisch umgeben von Wiesen und Wald bietet der Stadtteil Ammerbach Beschaulichkeit und Ruhe am südwestlichen Stadtrand. Auch Ammerbach ist bei Senioren beliebt.
Wohnungssuche im Umkreis von Jena
Das direkte Umland von Jena ist eher ländlich geprägt. Hier befinden sich hauptsächlich Dörfer und kleinere Gemeinden um Jena herum. Daher ist hier das Wohnungsangebot eher überschaubar, doch wer dringend eine Wohnung braucht und längere Anfahrtswege nach Jena nicht scheut, sollte auch hier sein Glück versuchen:
Jena-Nord
- Golmsdorf
- Neuengönna an der B88
Jena-Süd
Jena-Ost
- Großlöbichau an der B7
Jena West
- Frankendorf an der B7
- Großschwabhausen
- Hammerstedt
Man kann seine Wohnungssuche rund um Jena auch auf die angrenzenden Landkreise ausdehnen oder in den benachbarten größeren Städten wie Weimar (38 Kilometer entfernt) oder in Erfurt ( rd. 55 Kilometer entfernt) sein Wohnglück suchen.
- Im Westen grenzt der Landkreis Weimarer Land an Jena an.
- Der Saale-Holzland-Kreis umschließt Jena wie eine Spange von Norden, Osten und Süden.