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Besondere Immobilien in Göttingen
Wohnen in Göttingen
Göttingen ist eine Stadt in Niedersachsen, Deutschland, und bekannt für ihre renommierte Universität, ihre reiche Geschichte und ihre kulturelle Vielfalt.
Einwohner:
Göttingen hat eine Bevölkerung von etwa 120.000 Einwohnern. Die Stadt ist durch ihre Universität und ihre Forschungseinrichtungen geprägt, was zu einer lebendigen und internationalen Atmosphäre führt.
Infrastruktur:
Göttingen ist gut mit dem Straßenverkehrsnetz verbunden. Die Stadt liegt an der Autobahn A7, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt. Der Göttinger Hauptbahnhof bietet eine gute Anbindung an das Schienennetz mit Verbindungen zu verschiedenen deutschen Städten.
Lebensqualität:
Göttingen bietet eine hohe Lebensqualität. Die Stadt hat ein reiches kulturelles Angebot mit zahlreichen Museen, Theatern, Konzertsälen und Veranstaltungen. Die Fußgängerzone in der Innenstadt mit ihren Geschäften, Restaurants und Cafés lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Zudem ist die Umgebung von Göttingen von einer schönen Natur geprägt, darunter das nahegelegene Harzgebirge.
Universität und Studenten:
Die Georg-August-Universität Göttingen ist eine der ältesten und renommiertesten Universitäten Deutschlands. Sie zieht mit über 28.000 Studierenden eine beträchtliche Anzahl von Studenten aus dem In- und Ausland an und prägt das Stadtbild von Göttingen. Das wirkt sich auf dem Göttinger Wohnungsmarkt in einer konstant hohen Nachfrage nach Zimmern, Apartments und WG-Wohnungen aus.
Tipps für Mieter und Vermieter
Die Stadt Göttingen bietet einen Online-Rechner für die Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete. Der Mietspiegel kann kostenlos genutzt werden. Damit man den Mietpreis ermitteln kann sind diese Daten notwendig:
– Wohnfläche
– Baujahr und
– Eigenschaften der Wohnung.
Der Göttinger Mietspiegel ist sehr anwenderfreundlich. Man kreuzt online die zutreffenden Eigenschaften der Wohnung an und erhält umgehend die ortsübliche Vergleichsmiete. Dafür muss keine Adresse eingegeben werden.
Tipps für Immobilienkäufer und Verkäufer
Den offiziellen Grundstücksmarktbericht kann man online kostenlos über die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen beziehen. Die Berichte informieren über die zuletzt gezahlten durchschnittlichen Kaufpreise für Wohnungen, Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Zudem informieren die Statistiken über Markttrends.
Stadtteile und Einrichtungen:
Innenstadt: gute bis gehobene Wohnlage
Einrichtungen: Geschäfte, Restaurants, Cafés, historische Gebäude, Marktplatz, Gänseliesel (bekannte Brunnenfigur)
Bebauung: Mischung aus historischen Gebäuden, Wohn- und Geschäftshäusern
Geismar: grenzt südöstlich an die Südstadt und südwestlich an Lohberg an.
Gute Wohnlagen befinden sich nördlich an die Kleingartenkolonie angrenzend sowie südlich von Kiesseestraße und Kehrstraße. Sonst überwiegend mittlere Wohnlagen.
Einrichtungen: Schulen, Kindergärten, Sportanlagen, Einkaufsmöglichkeiten
Bebauung: Mischung aus Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern
Grone: am westlichen Stadtrand südlich an die Weststadt angrenzend. Überwiegend mittlere Wohnlagen.
Einrichtungen: Schulen, Kindergärten, Sportanlagen, Einkaufsmöglichkeiten
Bebauung: Mischung aus Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern
Leineberg: grenzt südwestlich an die Südstadt an. Überwiegend einfache bis mittlere Bebauung.
Einrichtungen: Kindergarten, Grundschule, Kleingärtnervereine, Kiessee
Bebauung: Überwiegend Wohnanlagen aus den 50ern und 60ern. Mehrfamilienhäuser und Reihenhäuser.
Lohberg: grenzt südöstlich an die Südstadt an. Überwiegend mittlere und gute Wohnlagen
Einrichtungen: Kindergärten, Schulen, Nahversorger.
Bebauung: überwiegend Mehrfamilienhäuser, aber auch Reihenhäuser und Doppelhäuser,
Oststadt: grenzt östlich an die Innenstadt. Gute Wohnlagen
Einrichtungen: Kindergärten, Schulen, Nahversorger, Spielplatz
Bebauung: Einfamilienhäuser, Villen und kleine Mehrfamilienhäuser
Weende: am nördlichen Stadtrand und grenzt im Osten an den Uni-Campus Nord an.
Überwiegend mittlere Wohnlagen.
Einrichtungen: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebiete
Bebauung: Mischung aus Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern
Nikolausberg: im Nordosten, und nordöstlich an den Uni-Campus-Nord angrenzend.
überwiegend gute Wohnlage. Entfernung von der Stadtmitte rd. 7 Kilometer.
Einrichtungen: Schulen, Kindergärten, Naherholungsgebiete
Bebauung: Überwiegend Einfamilienhäuser
Holtensen: Lage am nordwestlichen Stadtrand neben der A7-Anschlußstelle Göttingen-Nord.
Entfernung von der Stadtmitte ca. 7 Kilometer.
Überwiegend mittlere Wohnlage.
Einrichtungen: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen
Bebauung: Mischung aus Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern
Elliehausen: Lage am nordwestlichen Stadtrand gegenüber von Holtensen und neben der A7-Anschlußstelle Göttingen-Nord.
Überwiegend mittlere Wohnlagen. Entfernung von der Stadtmitte rd. 8 Kilometer.
Einrichtungen: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Parks
Bebauung: Mischung aus Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern
Herberhausen: Vorort im Osten von Göttingen
Mittlere und gute Wohnlagen. Herberhausen ist umgeben von Feldern und dem Stadtwald Göttingen. Entfernung von der Stadtmitte ca. 5,4 Kilometer.
Einrichtungen: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen
Bebauung: Mischung aus Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern