Aktuelle Mietpreise für Wohnungen in Frankfurt am Main
Heute sind 675 Mietanzeigen in Frankfurt am Main online.
Für eine aktuelle Mietwohnung wird heute in Frankfurt am Main durchschnittlich 32,81 €/qm Wohnfläche verlangt.
Die günstigste Mietwohnung ist heute: 40 Euro pro Tag! Keine Kaution, Keine Verdienstbescheinigung
Die größte Wohnung zur Miete ist heute: HANAUER LANDSTRASSE: Hostessen-Wohnung ab dem 01.04.2023 verfügbar!
Angebotstrend Mietwohnungen 30 Tage:
Heute sind weniger Mietanzeigen online als vor 30 Tagen (759).
Damals waren 30,58 €/qm der mittlere Preis.
Mietspiegel Frankfurt am Main bei wohnung-jetzt.de: aktuelle Preistrends
Der Marktpreisspiegel bei wohnung-jetzt.de befindet sich im Aufbau und soll hier einen aktuellen Marktüberblick geben:
- Alle Angaben stammen aus unseren Vermietungsinseraten
- Wir ermitteln aktuelle allgemeine Trends über die Anzahl der Mietangebote in Frankfurt a.M. und deren Preisniveau
Deshalb ist unser Mietspiegel für Frankfurt a.M. auch nicht repräsentativ. Falls Sie die Angaben zu der ortsüblichen Vergleichsmiete benötigen, verweisen wir vorsorglich auf den offiziellen Mietspiegel der Stadt Frankfurt. Weitere Infos zur Anwendung der offiziellen Mietpreistabellen bieten wir in unserem Ratgeber zum offiziellen Mietspiegel Frankfurt a.M.
In unsere Mietpreisdaten fließen auch möblierte Wohnungen und Mikroapartments mit ein, sowie Wohnungen und WG-Zimmer, die über eine Buchungsplattform befristet angemietet werden können. Diese Wohnungsangebote werden in den meisten Städten nicht im Mietspiegel abgebildet.
Unsere Preisangaben können keine Informationen über das Baujahr, den Zustand und die Lage der Wohnungen und Häuser berücksichtigen, da diese Informationen in vielen Inseraten nicht oder nicht vollständig vorhanden sind. Allerdings sind diese Kriterien ebenfalls preisbestimmend und wirken sich auf die Miethöhe und auf den Kaufpreis einer Wohnimmobilie aus.
In unserem Ratgeber Mietspiegel finden Sie Infos und Tipps rund um die Anwendung der offiziellen Mietspiegel.
Frankfurt am Mainer Mietspiegel ist ein Durchschnitt der ortsüblichen Mieten
Wie wird die Ortsübliche Vergleichsmiete in Frankfurt am Main ermittelt?
Wichtig zu wissen: die ortsübliche Vergleichsmiete beruht auf den Mietpreisen, wie sie nach regelmäßigen Umfragen unter den Vermietern in Frankfurt am Main erfasst werden. Wer schon lange in seiner Mietwohnung in Frankfurt am Main wohnt und noch den alten Mietpreis zahlt, wird in den Tabellen zu den ortsüblichen Vergleichsmieten ebenfalls erfasst, wie Mieter, die ihre Wohnung erst vor wenigen Monaten bezogen haben und aktuellere Mietpreise zahlen.
Unsere Mietpreisstatistik wertet hier jedoch die aktuellsten Mietangebote aus und soll auch Trends aufzeigen. Für Vermieter und Mieter ist es zudem sinnvoll zu wissen, ob es mehr oder weniger Mietwohnungsangebote in Frankfurt am Main gibt, denn je weniger Mietanzeigen vorhanden sind, desto wahrscheinlicher sind steigende Mietpreise. Wohnungssuchende sollten dann mehr Zeit für ihre Wohnungssuche einplanen.
Warum wird im Mietspiegel von Frankfurt am Main der Mietpreis pro Quadratmeter Wohnfläche berechnet?
Wohnungen unterscheiden sich nach Größe, Lage, Ausstattung und nach dem Baujahr. Alle diese Kriterien fließen in Frankfurt am Main irgendwie in den Mietpreis ein, aber nicht in allen Anzeigen werden diese Kriterien beschrieben. Deswegen ist es für den Vergleich von Mietwohnungen am effektivsten, den Preis pro Quadratmeter Wohnfläche zugrunde zu legen. Wenn also zwei gleich große Mietwohnungen in Frankfurt am Main verschiedene Quadratmeterpreise beinhalten, dann sind Unterschiede bei der Lage und der Wohnungsausstattung oft der Grund dafür.
Warum werden keine Pflegeimmobilien und Mikroapartments vom Mietspiegel in Frankfurt am Main erfasst?
Bei diesen Apartments handelt es sich um Wohnformen, die sich an besondere Zielgruppen richten und die eine Reihe von Vorgaben erfüllen müssen, die bei Mietwohnungen nicht vorhanden sind.
Sowohl Pflegeapartments als auch Mikrowohnungen in Frankfurt am Main sind nur über spezialisierte Anbieter erhältlich. Mehr Infos und Angebote dazu bieten wir in unserer Rubrik Immobilien für Kapitalanleger.
Immobilienstatistik*
- Der Mittlere Kaufpreis für Wohnungen beträgt 579.455,- € (6.982,- € pro qm)
- Der Mittlere Kaufpreis für Häuser beträgt 1.174.601,- € (5.597,- € pro qm)
- Die mittlere Preis für eine Mietwohnung in Frankfurt am Main beträgt 1.625,- € (36,15 € pro qm)
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Regelmäßig werden alle Daten aus den Wohnungsanzeigen, die bei wohnung-jetzt.de online sind, ermittelt.
Es kann sein, dass die Anzahl der verfügbaren Wohnungsanzeigen von der in der Statistik genannten Anzahl abweicht, weil bereits wieder neue Wohnungsangebote hinzugekommen sind oder Anzeigen inzwischen gelöscht wurden.
Alle Preise und Daten beruhen auf den Angaben in den Inseraten, die bei wohnung-jetzt.de online sind. Die Informationen sind aktuell aber kein offizieller Mietspiegel für Frankfurt am Main und nicht repräsentativ.
Letzte Aktualisierung: Donnerstag, 21. November 2024, 07:24 Uhr