Kaufpreis 169.000 €
26655 Westerstede
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2025
Frei ab: 1. Februar 2025
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus und die Nebengebäude wurde 1958 Massivbauweise errichtet. Das Wohnhaus verfügt über ein Kellergeschoss sowie ein ausgebautes Erd- und Dachgeschoss. Im Kellergeschoss ist die Gaszentralheizung untergebracht. Da die Immobilie von 1960 bis 2000 auch als eine Gewerbe für eine Sattlerei genutzt wurde, sind in dem Gebäude noch ein Laden (z.Zt. als Lager) und eine kleine Werkstatt untergebracht. Die ursprünglich Garage dient jetzt als Lager. In den 1990iger Jahre ist eine Holzgarage (abgängig) errichtet worden Die Außenfassade ist mir Strukturputz versehen. Es handelt sich um im zweischaliges Mauerwerkt.Das Walmdach ist mit Betondachsteinen eingedeckt, welche sich aber teilweise lösen. Sanierungen hinsichtlich der Dämmung sind nicht vorgenommen worden. Rinnen und Fallrohre bestehen aus Zinkblech.Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie teilweise abgängigen Holzfenstern. Die Glasverkleidung des Ladens besteht aus Einfachglas. Die Holzeingangstür ist mit einem Lichtausschnitt versehen.Die Geschossdecken bestehen aus einer Stahlbetondecke über dem Keller mit Estrich im Erdgeschoss sowie über dem Erdgeschoss mit Estrich im Dachgeschoss..Bei der Zugang zum Kellergeschoss handelt es sich um eine eine Holztreppe (Stiege) sowie einer geschlossenen Treppe mit Holzstufen zum Dachgeschoss.Im Erdgeschoss dieses gepflegten Einfamilienhauses befinden sich folgende Räumlichkeiten:- Küche mit Einbauküche- Wohnzimmer- Fernsehzimmer- Gäste-WC- kleiner Abstellraum- Flur.Im Dachgeschoss runden ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Badezimmer mit Toilette, Dusche sowie und einem Handwaschbecken das Raumangebot ab.
