Kaufpreis 398.000 €
12047 Berlin
Zimmer 3
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2024
Kaufpreis: 398.000 €
Zimmer: 3
Größe: 82 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung befindet sich im begehrten Weserkiez und ist Teil eines gut erhaltenen, charmanten Altbaus. Der klassische Berliner Altbau-Stil mit Stuck an den Decken, originalen Beschlägen sowie Innentüren und schönen Dielenböden schafft eine besondere und angenehme Atmosphäre.Im aktuellen Zustand und Grundriss verfügt die Wohnung über zwei geräumige Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer, alle zentral vom Flur aus zugänglich. Ein Highlight ist der gemütliche Balkon, ideal für entspannte Morgenstunden oder gemütliche Abende im Freien. Das Badezimmer mit Badewanne und Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort.Ein geplanter Umbau, wie in der Grundriss-Umbauempfehlung dargestellt, wird die Wohnung in eine moderne 3-Zimmerwohnung mit einer großzügigen, offenen Wohnküche umwandeln. Die bestehende Küche verwandelt sich dabei in ein Zimmer, welches als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. In dem angrenzenden, weitläufigen Raum entsteht die neue Wohnküche, die als zentraler Treffpunkt für ein effizientes und warmes Wohnambiente sorgt.Die benutzten Bilder wurden in Teilen digital erstellt und veranschaulichen einen beispielhaften Zustand, welcher durch Einrichtung und Umbau erzielt werden kann und sich an der Grundriss-Umbauempfehlung orientiert. Wir beraten Sie auch gern zu individuellen Umbau- und Einrichtungsmaßnahmen, mit unserer langjährigen Erfahrung. Da die Wohnung derzeit vermietet ist, können wir keine Fotos des Innenbereichs zur Verfügung stellen. Bei einem Telefonat oder einer Besichtigung vor Ort besprechen wir gern die Details zur Immobilie.
