Kaufpreis 595.000 €
10439 Berlin
Zimmer 3
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2024
Kaufpreis: 595.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 3
Größe: 99 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1908
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine schöne 3 Zimmer Wohnung mit großen Zimmern und hohen Decken. Der Fußboden der Räume und Flur ist mit Stabparkett verlegt, in der Küche und dem Bad wurden Fliesen gewählt. Die Größe und Höhe der Zimmer bieten viele Möglichkeiten zur Nutzung. Ob Pärchen, Familie mit 2 Kindern, WG oder Seniorenwohnung, alles ist möglich. Das Objekt befindet sich direkt an der ehemaligen Grenze zwischen Ost - und Westberlin, unweit der Bornholmer Str, dem Grenzübergang an dem im November 1989 die Mauer viel. Der Mauerweg (an dieser Stelle eine Fahrradstraße) befindet sich gleich an der Hausecke und bietet eine direkte Verbindung zum belebten Gleimkiez und Mauerpark. In Richtung Norden führt er über den Kirschblütenpfad nach Pankow. --- It is a beautiful 3-room flat with large rooms and high ceilings. The floor of the rooms and hallway is laid with strip parquet, tiles were chosen for the kitchen and bathroom. The size and height of the rooms offer many possibilities for use. Whether a couple, a family with 2 children, a shared flat or a retirement flat, anything is possible. The property is located directly on the former border between East and West Berlin, not far from Bornholmer Str, the border crossing where the Wall came down in November 1989. The Mauerweg (a cycle path at this point) is right on the corner of the building and provides a direct link to the lively Gleimkiez neighbourhood and Mauerpark. Heading north, it leads along the Kirschblütenpfad to Pankow. Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die umfangreiche Küchen- und Badausstattung mit EBK, Geschirrspüler, WaMa und Trockner vereinfachen das Leben und sind im Kaufpreis inbegriffen. Eine Abstellkammer, Kellerabteil und Fahrradabstellraum sind ebenfalls vorhanden. --- The extensive kitchen and bathroom equipment with a fitted kitchen, dishwasher, washing machine and tumble dryer make life easier and are included in the purchase price. A storage room, cellar compartment and bicycle storage room are also available.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Der Kauf der Wohnung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer, was für den Käufer je nach Sichtweise zu eine Ersparnis von EUR 20.000,-- bis EUR 40.000,-- führen kann.
Besichtigungstermine finden grundsätzlich zweiwöchentlich an den Wochenenden statt.
---
The purchase of the flat is free of commission directly from the owner, which, depending on the buyer's point of view, results in savings of between EUR 20,000 and EUR 40,000.
Viewings generally take place fortnightly at weekends.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Das skandinavische Viertel zählt noch zu den alternativen Wohngegenden im Prenzlauer Berg. S-Bahn und Geschäfte (Rewe/Lidl/Aldi) sind in weniger als 10 Minuten erreichbar. Die Schönhauser Allee Arcaden und das Gesundbrunnencenter sind ebenfalls fussläufig erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen und Hauptbahnhof ist optimal.
---
The Scandinavian neighbourhood is still one of the alternative residential areas in Prenzlauer Berg. The S-Bahn and shops (Rewe/Lidl/Aldi) are less than 10 minutes away. The Schönhauser Allee Arcaden and the Gesundbrunnen Center are also within walking distance. The connection to the airport and main railway station is ideal.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Jerome Williams - privater Anbieter