Kaufpreis 950.000 €
70736 Fellbach
Zimmer 8
Größe 221 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2024
Kaufpreis: 950.000 €
Zimmer: 8
Größe: 221 m2
Baujahr: 1929
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1063095 In Innenstadtlage von Fellbach, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, steht diese Immobilie zum Verkauf, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt und zum U-/ und S-Bahnhof. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das 1929 erbaute Objekt gute Voraussetzungen für ein breites Nutzungsspektrum - lassen Sie sich überzeugen. Modernisierungen wurden zuletzt 2013 durchgeführt. Das 3-geschossige Mehrgenerationenhaus verfügt über eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 221 m², mit insgesamt 8 Zimmern. Zu den attraktiven Ausstattungsmerkmalen des Hauses gehören u.a. eine Einbauküche, ein Holzparkettboden, die 3-fach verglasten Kunststofffenster, die im Jahr 2011 erneuerte Gas-Heizung, das im Jahr 2013 vollständig sanierte Dach mit einer Aufsparrendämmung von 160mm sowie die erneuerten Zu- und Abwasserleitungen. Als ideales Zuhause für mehrere Generationen bietet die Immobilie ausreichend Platz und Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Gelegen ist das Eigenheim auf einem ca. 226 m² großen Grundstück. Genießen Sie den Garten, der durch seine überschaubare Größe wenig Zeit und Aufwand erfordert. Der Keller ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum.
