Kaufpreis 549.000 €
41569 Rommerskirchen
Zimmer 6
Größe 215 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2024
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 6
Größe: 215 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnlich schöne Architektenhaus liegt in völliger Ruhe im Wendehammer einer Sackgasse. Es wurde 1979 ursprünglich als Zweifamilienhaus errichtet, wird aber seit vielen Jahren ausschließlich als Einfamilienhaus genutzt. Beide Varianten sind problemlos umsetzbar. Im Zentrum des Hauses befindet sich der sehr großzügige, komplett offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Kaminzimmer. Die moderne Küche bietet hochwertige Markengeräte und einen leistungsstarken Deckenlüfter mit freier Sicht ins Wohnzimmer. Die großen Schiebetüren zum uneinsehbaren Garten wurden - wie alle weiteren Fenster auch - in jüngster Vergangenheit ausgetauscht und modernisiert. Ein Gäste-WC befindet sich im Hausflur. Im Obergeschoss befindet sich ein beeindruckender, heller Raum mit firsthohen Fenstern, Balkon und "reaktivierbaren" Küchenanschlüssen. Ein schickes, vollständig modernisiertes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Bidet, zwei Waschbecken und separatem WC liegt dem gemütlichen Schlafzimmer gegenüber. Über eine Wendeltreppe gelangt man innerhalb der Wohnung auf eine Empore mit behaglichem Gästezimmer.Das Untergeschoss ist mit abgeböschtem Lichtschacht überwiegend offizielle Wohnfläche. Hier befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Ankleide (derzeit Probe- und Sportbereich) und ein großzügiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche, Wanne, Bidet und separatem WC. Die weiteren Kellerräume (Hausanschlussraum, Heizung, Öltankraum und Waschküche) sind über einen eigenen Flur zugänglich.Der Außenbereich ist mit Naturstein gestaltet. Vor dem Haus befinden sich zwei Stellplätze auf dem Grundstück und es gibt eine sehr großzügige Garage. Überzeugen sie sich in einem persönlichen Termin von den Qualitäten dieser außergewöhnlichen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!
