Kaufpreis 170.000 €
27336 Rethem (Aller)
Zimmer 4
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2024
Kaufpreis: 170.000 €
Zimmer: 4
Größe: 127 m2
Baujahr: 1824
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Hofstelle wurde ursprünglich im 19. Jahrhundert erbaut. Im 20. Jahrhundert wurden weitreichende Instandsetzungen durchgeführt. Zwischen 1990 und 1994 wurden die Fenster im Wohnbereich erneuert. 1995 wurden die letzten größeren Modernisierungsmaßnahmen an der Substanz durchgeführt. Die Elektro-, Wasser- und Entwässerungsleitungen wurden ausgetauscht. Außerdem wurden die Zentralheizung sowie das Bad erneuert. Danach wurden nur noch Erhaltungsmaßnahmen und keine größeren Instandsetzungsmaßnahmen mehr durchgeführt.Wer sich für dieses Objekt interessiert, sollte handwerkliches Geschick und bestenfalls viele Freunde mitbringen, denn die Immobilie ist sanierungsbedürftig. U. a. sollte der Dachstuhl von Fachleuten begutachtet werden.Mit etwas Arbeit kann hier wieder ein Schmuckstück entstehen. Die Grundfläche beträgt ca. 300 m². Davon ist derzeit etwa die Hälfte ausgebaut. Der vordere Bereich mit den ehemaligen Stallungen ist nicht ausgebaut. Das dazugehörige Grundstück hat eine Größe von ca. 6.250 m² und muss noch aus dem vorhandenen Flurstück rausgemessen werden.Im rechten Grundstücksbereich befindet sich ein Unterstand mit einer Grundfläche von ca. 135 m².Wenn Sie die Arbeit nicht scheuen und einen neuen Lebensmittelpunkt für Ihre Familie suchen, sind Sie hier genau richtig. Derzeit ist die Immobilie vermietet, daher verzichten wir aus Diskretionsgründen auf Innenfotos. Wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns unter 05193-9717654 oder [email protected] haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angaben der gesamten Kontaktdaten verarbeiten können.
