Kaufpreis 449.000 €
47445 Moers
Zimmer 6
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2024
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 6
Größe: 150 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Diese exklusiv durch uns angebotene Doppelhaushälfte bietet alles, wonach eine Familie sucht: Eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage und eine gehobene Ausstattung. Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1981 auf einem ca. 1.107 m² großen Grundstück in Fertigbauweise errichtet. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert und verfügt über ca. 150 m² Gesamtwohnfläche. Die Immobilie ist zu 120 % unterkellert, da auch die Terrasse unterkellert worden ist. Das Haus teilt sich auf zwei Etagen zzgl. Kellergeschoss auf.Im Erdgeschoss befinden sich die offene Küche nebst Wohnbereich und Zugang zur Terrasse mit großem Garten, hier finden Sie ausreichend Platz für einen ausgiebigen Grillabend mit der Familie. Auch ein vollwertiges Badezimmer mit Badewanne sowie zwei weitere Zimmer stehen im Erdgeschoss zur Verfügung. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde umfangreich renoviert.Das Obergeschoss bietet zwei große Schlafzimmer. Eines der beiden verfügt über eine Loggia mit Blick in den Garten. Ein Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls im Obergeschoss vorhanden. Die Erwärmung und erfolgt über eine Erdwärme-Wärmepumpe. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung installiert. Auch für Ihren Pkw ist gesorgt: Neben dem Carport gibt es eine Vielzahl an Stellplätzen. Die Immobilie und der Garten befinden sich in einem sehr guten Zustand.Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
