Kaufpreis 498.500 €
63517 Rodenbach
Zimmer 5
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2024
Kaufpreis: 498.500 €
Zimmer: 5
Größe: 135 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Reihenhaus wurde im Jahr 1997 am Waldrand von Niederrodenbach errichtet - eine perfekte Kombination aus Wohnambiente und familienfreundlicher Umgebung. Mit einer Grundstücksfläche von 232 m² und einer Wohnfläche von über 135 m² ist dieses Haus ideal für Familien geeignet.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich mit großzügigem Einbauschrank und Gäste-WC. Der über 33 m² Wohn- und Essbereich besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre, die durch die seitliche Belichtung unterstrichen wird.Die nach Westen ausgerichtete Terrasse und der pflegeleichte Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Und wenn es Ihnen in der Sonne einmal zu warm wird, bietet der schöne Laubbaum ein angenehm schattiges Plätzchen. Können Sie sich vorstellen, hier Ihre Kinder beim Spielen zu beobachten, während die Würstchen auf dem Grill brutzeln?Die Küche bietet auf 9 m² ausreichend Platz zum Kochen, Backen und Genießen. Und die Frühstücksterrasse auf der Seite des Hauses ermöglicht es Ihnen, schon morgens Croissants und Kaffee in der Sonne zu genießen.Im Obergeschoss des Hauses erwarten Sie zwei gemütliche Kinderzimmer, ein über 18 m² großes Elternschlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Hier startet die ganze Familie morgens gut gelaunt in den Tag!Das Dachstudio bietet Ihnen auf über 21 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, erst recht durch das zusätzliche Bad (das 2003 eingebaut wurde) und den Abstellraum (der früher einmal eine Sauna beherbergt hat), die das Platzangebot hier oben gelungen abrunden. Ob Sie sich also ein ruhiges HomeOffice fernab des familiären Trubels wünschen, einem platzintensiven Hobby frönen möchten oder einem fast erwachsenen Sprössling ein eigenes Reich einrichten wollen - hier oben ist einiges möglich.Wohnen Sie schon bald direkt am Waldrand von Niederrodenbach in einer familienfreundlichen Umgebung, und genießen Sie Ihr modernes Zuhause, in das Sie ohne Renovierung einziehen können. Also: Nutzen Sie die Gelegenheit - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Haus vorstellen zu dürfen!
