Kaufpreis 259.000 €
45772 Marl
Zimmer 9
Größe 194 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2024
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 9
Größe: 194 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Vielfältige Nutzmöglichkeiten in guter und zentraler Lage Objekt Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit Gemeindesaal aus dem Jahr 1958. Der Gemeindesaal verfügt neben einem separaten Eingang an der Rückseite des Hauses über zwei weitere Räume (Aufenthaltsraum und Küche) sowie ein Herren- und Damen-WC (jeweils im Erdgeschoss).Ein Raum im Obergeschoss inkl. Singleküche wird derzeit ebenfalls noch von der evangelischen Gemeinschaft genutzt, kann aber separat als Wohnraum vermietet, oder aber dem Wohnteil der weiteren Wohnung "zugeschlagen" werden. Diese weitere Wohnung im Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer, Diele und ein Badezimmer.Das Wohnhaus verfügt über 2 1/2 Etagen und eine Wohnfläche im Obergeschoß von ca. 74,2 m² sowie im Dachgeschoss von ca. 65 m². Die hier angebotene Immobilie wird vollständig freigezogen übergeben. Das zum Verkauf stehende Grundstück beläuft sich auf ca. 557 qm Grundstücksfläche.Die Ausstattungsqualität ist als einfach zu bewerten. Es sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten von einem kombinierten Wohnen- und Arbeiten, einem Mehrgenerationenhaus oder einer sozialen Einrichtung denkbar.Gegenüber dem Eigentümer haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen haben Sie:Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-mail ([email protected]) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstitutes, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht. Wenn nicht, sprechen Sie uns gerne an.Ich, Anja Elspaß, freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
