Kaufpreis 150.000 €
47178 Duisburg
Zimmer 5
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2024
Kaufpreis: 150.000 €
Zimmer: 5
Größe: 100 m2
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Fertighaus wurde ca. 1951 errichtet. Es ist unterkellert und wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Die Fassade wurde wärmegedämmt. Der große Garten lädt zum Verweilen ein. Das Erbbaugrundstück hat eine Größe von ca. 569 m². Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis 2052 (Erbbaurechtsausgeber VivaWest). Die aktuelle Erbpacht beträgt 21,62 EUR p.a.. Das Grundstück kann derzeit zu einem Preis von 164.000 Euro erworben werden. Sollte aktuell eine Verlängerung des Erbbaurechtsvertrages nötig sein, beträgt die neue Erbpacht 507,86 EUR monatlich.Aufteilung:Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Diele, BadezimmerObergeschoss: 3 Zimmer, kleines Arbeitszimmer, Gäste-WCEine Garage im Garten rundet dieses Angebot ab.