Kaufpreis 182.000 €
53879 Euskirchen
Zimmer 6
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2024
Kaufpreis: 182.000 €
Zimmer: 6
Größe: 146 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte mit drei Stockwerken und teilweiser Unterkellerung, mit einer Wohnfläche von 146 m², Baujahr vor 1946, Modernisierungen wurden in den Jahren 1990, 2003/10 und 2017 durchgeführt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, der Heizungs- und Öllagerraum sowie die Waschküche; im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Duschbad/WC, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer; im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Esszimmer mit Küchenzeile, ein Kinderzimmer und ein weiteres Wohnzimmer; und im zweiten Obergeschoss gibt es einen weiteren Flur, ein großes Bad/WC und ein Schlafzimmer.Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2004, mit Warmwasserbereitung über die Heizung und einen Boiler. Es wurden Baumängel und Bauschäden festgestellt, darunter kleinere Feuchtigkeitsschäden im Keller, tierischer Schädlingsbefall im Fußboden des Dachraums, ältere Fenster und Heizung, die in naher Zukunft ersetzt werden müssen, teilweise veraltete Haustechnik und schadhafte Hofüberdachung.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 182.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 127.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459765.
