Kaufpreis 669.000 €
41748 Viersen
Zimmer 7
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2024
Kaufpreis: 669.000 €
Zimmer: 7
Größe: 180 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In absolut ruhiger und idyllischer Lage von Viersen-Ummer/Heimer erwartet Sie ein architektonisch außergewöhnlicher Bungalow, der nicht nur durch seine ausgefallene Bauweise besticht, sondern auch durch seine flexible Nutzungsmöglichkeiten. Diese einzigartige Immobilie mit separater Einliegerwohnung vereint modernes Wohnen mit einem charmanten Rückzugsort inmitten eines großen, grünen Grundstücks. Ein Zuhause, das sich sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenkonzepte eignet.Bereits beim Betreten des Anwesens werden Sie von der luftigen, offenen Atmosphäre und der durchdachten Raumaufteilung des Bungalows begeistert sein. Versetzte Ebenen im Wohnbereich verleihen dem Haus einen ganz besonderen Charakter, während die zahlreichen Ausgänge auf das weitläufige Grundstück fließende Übergänge zwischen drinnen und draußen schaffen.**Hauptwohnung:**Die Hauptwohnung bietet eine großzügige und einladende Raumaufteilung. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen Wohn-Ess- und Kaminbereich, der durch hohe Decken und große Fensterfronten lichtdurchflutet wird. Der stilvolle Kaminofen schafft eine behagliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. An den Wohnbereich schließt sich eine geräumige Küche mit kleinem Abstellraum an. Für berufliche oder private Aufgaben steht ein kleines, aber feines Büro zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist ein separater Schlafbereich, mit einem komplett neu gestalteten Badezimmer, welches ebenerdig, mit großer Dusche geplant wurde. Ein zusätzliches Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich.**Einliegerwohnung:**Die separat zugängliche Einliegerwohnung bietet zusätzlichen Raum und Privatsphäre. Sie ist über eine Verbindungstür vom Hauptwohnraum aus erreichbar, aber auch unabhängig von außen begehbar - ideal für Gäste, für Pflegekräfte oder die Nutzung durch Familienmitglieder. Das Apartement umfasst zwei gemütliche Räume, von denen einer als Küche genutzt werden kann und ein eigenes Badezimmer und ist somit eine vollwertige, eigenständige Wohneinheit.**Souterrain und Wellnessbereich:**Das Highlight des Souterrains ist zweifellos der zusätzliche Wohnbereich mit zwei hellen Zimmern, die Tageslicht durch die Fenster zur vorderen Terrasse genießen. Darüber hinaus findet man einen Wellnessbereich im hinteren Teil des Untergeschosses. Eine Sauna mit Nassbereich und ein Ruheraum, der eine eigene Terrasse zum Garten hin besitzt, sorgen für Entspannung und Erholung. Hier können Sie nach einem langen Tag in Ihrem ganz persönlichen Spa zur Ruhe kommen. Zusätzlich gibt es noch einen Vorratsraum sowie einen Heizungsraum.**Außenbereich:**Das umlaufende Grundstück bietet verschiedene reizvolle Außenbereiche, die zum Entspannen und Gestalten einladen. Die überdachte Bangkirai-Terrasse im hinteren Teil des Gartens ist ein idealer Rückzugsort für laue Sommerabende, während die ebenfalls mit Bangkirai belegte vordere Terrasse mit Blick auf einen liebevoll angelegten Teich zusätzlichen Charme versprüht. Für die praktischen Bedürfnisse steht ein Gartenhaus zur Verfügung. Die Zimmer im Souterrain verfügen über eine eigene Terrasse. Insgesamt verfügt der Bungalow über vier Terrassen - jede einzigartig und perfekt auf das Grundstück und die Gegebenheiten abgestimmt.**Fazit:**Dieses exklusive Bungalowanwesen ist eine außergewöhnliche Immobilie und bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Großzügigkeit und stilvoller Wohnkultur. Die vielseitigen Wohnbereiche, die separate Einliegerwohnung, der großzügige Garten und der private Wellnessbereich im Souterrain schaffen ein unvergleichliches Wohngefühl, das Sie und Ihre Familie Tag für Tag genießen werden.Zögern Sie nicht und lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen, ein Haus, das so außergewöhnlich ist wie die Menschen, die darin leben.
