Kaufpreis 149.500 €
97816 Lohr a. Main
Zimmer 5
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2024
Kaufpreis: 149.500 €
Zimmer: 5
Größe: 85 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten der idyllischen Altstadt von Lohr am Main befindet sich dieses renovierungsbedürftige Stadthäuschen. Sie genießen die perfekte Balance zwischen städtischer Zentralität und wohltuender Ruhe - ideal für alle, die das pulsierende Stadtleben ebenso schätzen wie entspannte Rückzugsorte.Details:Wohnfläche: ca. 85 m²Grundstücksfläche: ca. 65 m²Heizung: Gas-EinzelöfenWarmwasser: Gas-DurchlauferhitzerAufteilung:Im Erdgeschoss finden Sie eine funktionale Küche, ein Badezimmer und ein gemütliches Wohn-/Esszimmer. Über eine rustikale Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich links und rechts jeweils ein gemütliches Schlafzimmer befindet. Eine weitere Holztreppe führt Sie ins Dachgeschoss, das zwei zusätzliche Schlafzimmer bietet.Das Stadthaus liegt im Sanierungsgebiet, so können möglicherweise Förderungen beantragt werden. Lesen Sie dazu hier: https://www.lohr.de/fileadmin/user_upload/Rathaus/Satzung_ueber_foermliche_Festlegung_des_Sanierungsgebietes_Altstadt-Sued.pdf Außerdem unterliegt es dem Ensembleschutz.Potential für Investoren:Dieses Haus ist nicht nur ein besonderes Liebhaberobjekt, sondern auch eine attraktive Gelegenheit für Investoren. Ob als Mietshaus, Wochenenddomizil oder zur Vermietung als Ferienwohnung - das Potenzial, hier ein lukratives Investment zu machen, ist gegeben.Verwirklichen Sie Ihre Ideen und lassen Sie dieses Stadthäuschen in neuem Glanz erstrahlen!
