Kaufpreis 265.000 €
89542 Herbrechtingen
Zimmer 7
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2024
Kaufpreis: 265.000 €
Zimmer: 7
Größe: 113 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zweistöckiges Wohnhaus mit Keller und teilweise ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 112 Quadratmeter Wohnfläche und 77 Quadratmeter Nutzfläche. Es verfügt über eine Scheune mit 158 Quadratmetern Nutzfläche, zwei Garagen mit zwei Abstellräumen (insgesamt 74,60 Quadratmeter Nutzfläche) sowie einen Schuppen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1929 und wurde teilweise zwischen 1981 und 2003 modernisiert, darunter Fenster, Heizung und Elektrik.Die Raumaufteilung umfasst: - Keller: Flur, Gewölbekeller, Waschküche (insgesamt 47,34 Quadratmeter)- Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC mit Vorraum, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer (insgesamt 57,73 Quadratmeter)- Obergeschoss: Flur, Gäste-WC mit Vorraum, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer (insgesamt 55,20 Quadratmeter)- Dachgeschoss: Flur, drei Kinderzimmer (insgesamt 36,44 Quadratmeter)- Speicher: 29,76 Quadratmeter.Die Dachgeschossflächen sind eingeschränkt als Wohnraum geeignet. Beheizung und Warmwasser erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, zusätzlich gibt es einen Kaminofen im Wohnzimmer. Es gibt einen Rückstand bei der Instandhaltung (zum Beispiel fehlendes Badezimmer, keine Wasserspülung in der Toilette, Erneuerungsbedarf für die Anstriche an Fenstern und Fensterläden usw.).Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 265.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 185.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459765.
