Kaufpreis 125.000 €
17168 Lelkendorf
Zimmer 3
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2024
Kaufpreis: 125.000 €
Zimmer: 3
Größe: 70 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das frei stehende Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 70 m², ist zur Hofseite 1/2 unterkellert und unter dem relativ niedrigen Walmdach nur teilweise ausgebaut. Das massive Außenmauerwerk wurde 2010 mit Wärmedämmung und neuem Strukturputz versehen. Die isolierverglasten Fenster sind Mitte der 1990'er Jahre eingebaut worden, die Gaszentralheizung auf Flüssiggasbasis im Jahr 2000 und das Dach wurde vor ca. 15 Jahren erneuert. Das große Vollbad mit Wanne und Dusche ist ebenfalls erneuert, hat Fußbodenheizung und neue Elektrik. Das Haus hat im Erdgeschoss 2 Wohnräume, eine geräumige modernisierte Küche und das Bad. Die Küchenausstattung verbleibt im Haus und ist mit verkauft. Die Räume sind über die hofseitig angeordnete Veranda und den von dort begehbaren Mittelflur erreichbar. Eine viertel gewendelte ursprüngliche Treppe führt in das Dachgeschoss. Dort befindet sich ein niedriges Gaubenzimmer als beheizter Wohnraum. Das gesamte Dachgeschoss bietet noch Ausbaupotenzial. Kreativität ermöglicht hier einigen Wohnflächenzuwachs. Insgesamt ist das Haus für eine kleine Familie geeignet. Es bietet mit gut erhaltenen Dielenfußböden und Innentüren aus Holz, sowie dem überschaubaren Grundriss eine Urgemütlichkeit.Erschließung: Strom, Wasser, zentrale Entwässerung, Telefon, eigene SAT-Anlage, Flüssiggasmietbehälter, Glasfaseranschluss geplant, Regenwasser wird aufgefangen
