Kaufpreis 140.000 €
34474 Diemelstadt
Zimmer 6
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. September 2024
Kaufpreis: 140.000 €
Zimmer: 6
Größe: 158 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Zweifamilienhaus in einer ruhigen und grünen Wohngegend. Das gepflegte Haus bietet insgesamt zwei großzügige Wohneinheiten und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet und bieten stabile Mieteinnahmen.Das Haus, dessen Fassade einen klassischen Charme ausstrahlt, ist solide gebaut und verfügt über zwei separat zugängliche Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 78 m², die Wohnung im Obergeschoss ca. 80 m².Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung. Beim Betreten gelangt man über einen kleinen Flur direkt in die verschiedenen Zimmer. Die Räume sind hell und freundlich. Besonders hervorzuheben ist der Zugang zur überdachten Terrasse, welche für die Mieter zusätzlichen Wohnkomfort bietet.Auch die große Obergeschosswohnung bietet viel Platz für eine Familie. Auch hier ist eine gute Lichtdurchflutung durch die Fenster gewährleistet. Von dem großen Balkon aus haben die Mieter einen wunderbaren Blick in die unverbaute Natur. Die Zimmer sind gut geschnitten und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einer Garage zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie ist derzeit vollvermietet und bietet daher eine interessante Renditemöglichkeit. Aufgrund der bestehenden Mietverhältnisse eignet sich das Objekt ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer langfristig stabilen Anlage sind.Dieses Zweifamilienhaus ist eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer soliden Bauweise und zwei gut geschnittenen Wohneinheiten bietet es ein attraktives Investment mit stabilen Mieteinnahmen. Durch die beliebte Lage und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist das Haus zudem für Mieter sehr attraktiv.
